Приветствую.
Допустим, что есть много разных готовых сайтов. Не важно на чём они написаны.

Требуется найти какую-то готовую бесплатную CMS для показа объектов недвижимости, но чтобы её можно было как-то настроить и/или доработать для обмена информацией с локальной виндовой программой. Предполагается, что программа будет обмениваться с CMS по HTTP(S).

Ведь CMS может быть как отдельный мини-сайт на поддомене или в отдельной папке и не зависеть от основного сайта. Может быть своя база, а может просто таблицы с префиксами.
Очень хотелось бы, чтобы CMS поддерживала что-то вроде тем/шаблонов, как это сделано в WP или Joomla.
Также будет здорово, если CMS будет занимать мало места, т.к. предполагается, что на мини-сайте будет все-то несколько страничек: параметры поиска, таблица результатов поиска, просмотр выбранной записи в отдельной форме, форма заявки.

Спасибо.