Подскажите, как можно за разумно-обозримое время (2-4 года) приобрести свою квартиру или дом? А то за#%@ло быть бездомным аки собака подзаборная - от этого и отношение к себе соответствующее, и вся моя неуверенность в сегодняшнем дне, и 99% прочих моих проблем (по зрелому размышлению)...

Варианты, которые, имхо, исключены (в силу разных причин):

• Заработать и купить (причина - банальная нехватка мозгов, мог бы - давно бы реализовал...);
• Построить самому (причины: нифига не умею по строительству, дорогие материалы и транспорт, вечная проблема денег и времени - доступно либо одно, либо другое).

Варианты, теоретически возможные, но меня по разным причинам не устраивающие:

• Получить в наследство (причины, почему не подходит - не хочу желать смерти хорошим и близким мне людям, не хочу чувствовать себя стервятником);
• Жениться на хозяйке жилплощади (причины, почему не подходит - не хочу выглядеть альфонсом, к тому же это все равно не будет моим жильем, т.е. не решает задачу);
• Жениться на последней стерве с жилплощадью, дождаться, когда она погибнет в аварии или отравится грибами, получить жилплощадь в наследство (причины, почему не подходит - не до такой же степени я злодей и чудовище, я чту уголовный кодекс, чем я буду лучше этой стервы, если так поступлю, к тому же вдруг она успеет первой?..);
• Выиграть в лотерею (причина, почему не устраивает - низкая вероятность успеха, нет гарантии решения задачи в заданные временные рамки).

Других вариантов, увы, не вижу. Потому и надеюсь на помощь сообщества - вдруг чего подскажете?

Дополнительных ресурсов (блата, резервной жилплощади для размена и маневра, денежной "подушки" больше 3-5 килобаксов и т.п.) нет и не предвидится, рассчитывать приходится только на свои когти и зубы способности и везение. На мой взгляд, задача нерешаема, но вдруг я чего-то недосмотрел в условии...

Заранее большое спасибо за отклик! СУВ.

P.S. Вариант подземного деревянного жилища 2x0.5 (с участком 2x1.5) просьба не предлагать, готичность меня не прельщает))))

ипотека

Lazin, 

для ипотеки, насколько я знаю, она необходима... или нет?

SelenIT, как мне известно надо быть просто прописанным где-то.  ( конечно в городе где ты берешь квартиру )

Это сообщение отредактировал(а) gta4kv - 8.6.2008, 18:27

Есть мнение что это не много лучше чем

в силу высоких процентов.


Да ладно, мы поняли что  это следует читать как "а вдруг квартиру она завешает хомячку а не мне".

лень у тебя а не не хватка. Кино посмотрел?

Есть мнение что ипотека полезна по одной причине. Снимать квартиру ты будешь у себя и все время ее выплаты по одно цене, тогда как съемное жилье месяцй от месяца дорожает ;) Думаю выгоднее снимать у себя и в итоге оставить хату себе нежели снимать у кого то - постоянно платить больше и остаться ни с чем?

Называй как хочешь, результат не меняется - поднять >$100k за <4 года у меня кишка тонка. Увы.


Каюсь... до сих пор нет. Опять не успел выкупить запас трафика до з/п...


Сорри... а как это? Просто у нас закон об ипотеке приняли лишь на прошлой неделе, я пока не врубился в механизм... если в квартире, где я прописан, живет еще один человек, и я облажаюсь с выплатой, выселят одного меня или нас обоих?

Это не так уж и много

Ну тогда извини советов не будет... принцип такой: не помогать тем кто не хочет помочь себе сам.

Платить банку и жить в вартире, пока не выплатишь всю сумму, квартира не твоя... так что получается что ты квартиру снимаешь... сам у себя.

Знаю, но для меня это уже за тем порогом, к которому приходится идти по трупам . Конечно, если других вариантов не будет, то будут и трупы... что делать, жизнь сурова, а победителей не судят... но это уже в крайнем случае .


Мне не помощь нужна, а решение конкретной технической проблемы . Или, на худой конец, психологическая разрядка, если проблема нерешаема (собственно, потому и завел тему в песочнице)...


Спасибо за объяснение! Звучит заманчиво... попробую узнать расценки, есть надежда, что по первой неделе они будут завлекательными   

SelenIT, по моему ипотека и вправду самое лучшее... а насчет нехватки мозгов - так всегда говорят люди ленивые..спихнули всю вину на мозги и довольны...понятно что ипотека будет жрать каждый месяц немалые деньги, значит надо подсуетиться, повысить свой доход, чтоб не так ощутимо для кошелька..а заработать сразу на всю квартиру без криминала - думую в вашем случае это утопия...главное действуйте...

Ой, фхтагн... нашел-таки список условий для ипотеки... первоначальный платеж от 5 до 40%  . Интересно, можно ли взять деньги на первоначальный платеж другим кредитом (типа на потребительские нужды)?

рекурсия, однако

Добавлено через 54 секунды
я думаю если не можете внести первоначальные 5% то не сможете выплачивать ипотеку....подсуетитесь, заработайте...

В общем, насколько я понимаю, алгоритм примерно такой - ближайшие пару-тройку лет я не позволяю себе расслабляться, экономлю на отпусках и т.п., собираю где-то $10-15k (с меня, наверное, потребуют не 5%, а поболе, ибо сама сумма маленькая;). Это же время покупаю по одному лотер. билету каждый тираж - чем, как грится, шут не чертит ;). И если за это время не случится вариантов
, и
то через три года бегу в банк за ипотечным кредитом, снова и снова вспоминая Винград с благодарностями;).

Еще раз спасибо всем откликнувшимся!


Хм... но ведь, по такой логике, можно подсуетиться чуть энергичнее, провернуть пару "чуть криминальноватых" схем... и обойтись без ипотеки, разве нет? Я-то исходил из того, что иду по потолку своих материальных возможностей (по крайней мере, в долгосрочной перспективе), достижимому без конфликтов с законом...

Это сообщение отредактировал(а) SelenIT - 9.6.2008, 16:17

Тут у меня под рукой завалялась ссылочка на занятный калькулятор от Нью-Йорк Таймс. Он помогает расчитать, что Вам выгоднее, снимать жилье или купить его.

Считаем тут

25

суетиться можно по разному, и далеко не всегда по криминальному.

Ну вот Пусть они в Нью-Йорке снимают и дальше.