Страна(в основном Москва конечно) во всю застраивается огромными жилищными комплексами. Небоскоребами с несколькими десятков этажей. Красивая внешняя отделка, индивидуальная внутренняя планировка, подземный гараж, бассейн, дет. сад и школа и парки - и это все на территории жилищного комплекса, которые в Москве как грибы растут. Но меня что-то на жизнь в таком вот "блоке" совершенно не тянет. По душе иметь свой частный дом(несколько этажей). Мне кажется, что жизнь в частном доме намного более комфортна и безопасна. 

А что думаете вы по этому поводу? Быть может рос. ипотека не в ту сторону движется и нужно упор делать именно на кредитование частных построек? У России огромная территория и каждая семья вполне могла бы жить в своем частном доме.

свой дом - по-любому!

конечно свой дом
ps
сегодня узнал что в Пятигорске свой дом стоит столько-же сколько он стоит в среднем в европе   

Конечно лучше свой дом, но я себя отлично чувствую и в квартире. Так что дом - это как дополнительное, но не обязательное условие нормальной жизни.



Не представлюю много частных домов в Москве, пока не будет возможности купить пару машин в семью и возможности НОРМАЛЬНО доехать от дома в Москву на работу.

А это другая проблема - централизация.  Если бы было больше частных домов, то они бы занимали бОльшую площадь. Наверное тогда бы в частных поселениях создались бы "свои центры". Регионы нужно развивать сильнее.

Я те так скажу - моя 2-х комнатная новая квартира в Ессентуках в курзоне стоит столько же, сколько 2-х спальные аппартаменты, примерно такой же площади, на Кипре...  Вот, думаю, может продать тут и купить там... 

Только вот жить в таких небоскребах могут себе позволить люди с неприлично высоким уровнем дохода.
Кстати, гаражное место в подземном гараже стоит $20-$30 тыс.


Конечно, не туда. Людей за долги уже начали выселять на улицу. На финансовых ресурсах читал, что ипотека загибается, многие банки уже не дают кредитов, т.к. люди их попросту не отдают.


Я тоже хочу частный дом, где-нибудь в лесу...  
Только для того, чтобы население позволило себе частные дома, доходы должны быть соответствующими.

вот именно. Получается парадокс. Люди отдают большие деньги за такие квартирки, хотя могли бы купить/построить дом.

Частный дом, особенно такой, как на картинке в начале темы, стоит гораааааааздо больше.
Средняя цена квартиры в элитном доме в Москве -- $300 -$500 тыс., дома в подмосковье -- несколько млн. долларов.
Спрос рождает предложение. А спрос на частные дома в широких слоях населения появится только при росте доходов этих широких слоев.

Это сообщение отредактировал(а) cleverbird - 17.3.2008, 13:57

Живу в частном доме 
Тут немного не ясная ситуация.Если есть деньги на дом,который на фото-тогда да,можно жить припеваючи. Если "обыкновенный дом"-то скажу по секрету,а знающие добавят-хлопот не впроворот  Ты шифер положить,то забор подправить, там то,там се  Плюс ,если есть огородик или сад-фух...   



гениальная мысль.Только земля по разному ценится и там где действительно хорошо,там ОЧЕНЬ дорого 
Вряд ли кто будет жить далеко от цивилизации  Ценность земли или жилья определяется экономическими показателями того района,где распологается.Ну и удобств естественно  Кто будет жить в таком особняке,если доближайшего МАГАЗИНЧИКА_КИОСКА с хлебом-2 км по грязным и разбитым дорогам.А ближайшая работа (уж какая найдется!)-на ближайшей фабрике химизделий за 50 верст 

Добавлено @ 13:59

Ну вот прикинь теперь-что ты приобретешь-дорогую квартиру в Москве,или за дешево такой дом где-то в Алтайском крае?  
Представляю-заехал ты в этот дом,а дальше (100%) как в м/ф "В поисках Немо",когда рыбки сбежали в пакетиках от врача.помните гениально фразу рыбы-ежа-"Ну и что дальше..?"  

Это сообщение отредактировал(а) Coocky - 17.3.2008, 13:59

цены на жилье в России сильно завышены, так как строят мало... а кому выгодно строить много и продавать дешево, когда можно строить мало и продавать дорого?

Добавлено через 57 секунд
думали там ссылка? ага 

Не поверишь - и строят много и продают задорого!!!! А цены растут - мама не горюй!!! Вот те пример по Ессентукам: в конце лета 2006 года 1 квадрат в новостройке на начальном этапе строительства стоил 13-14 т.р. Этой зимой (т.е. всего через 1,5 года) уже 32-33 т.р. Грубо говоря то, что тогда можно было купить за 1 лимон, сейчас стоит уже 2,5! И сам по городу проедься - везде стройки! Курзона застраивается, от "Искры" к станице всё застраивается!! Везде где были пустыри - щаз стройки!

Дом, дом, дом.
Хотя всю жизнь жил в квартире - сейчас всеми лапами пытаюсь добраться до постройки дома.

Москва там не Москва, но квартира везде лучше. Не нужно заботиться о состоянии дома, просто оплачиваются услуги за воду, электричество, газ, связь и т.д. К тому же меня от частных домов колбасит, неуютно в них. Кто-то любит дерево, мне вот например больше нравится железобетон покрытый кафелем или виниловыми обоями. И с домами так же, для кого-то радость, для кого-то пытка.

Вообще если застроить всю Россию частными домами, это будет жутко энерго неэффективно, подорвёт экологическое равновесие, и так гадят, а тут будут гадить по большой территории, а каждый любитель частного дома вырубит дофига деревьев, так как обычно такие люди стремятся к натуральному, пластик их часто не устраивает. Поселится такой чел обязательно около водоёма и будет срать туда без хороших очистных сооружений, и всякую химию заливать из своего унитаза.  

Я так скажу, хочешь свой дом, строй. И ещё мне, к примеру, не нравится когда города уродуют своими коттеджами богатые люди. Из-за них город растягивается, выглядит как деревня, был бы в правительстве, посносил бы их нафиг без объяснения причин.  

Человеческие поселения уродуют мир, потому надо стягивать их более плотно, чтобы нанести природе минимум ущерба.

Я себя просто не представляю в частном доме, только квартира . Лучше 6 комнатную квартиру, чем дом на фотке. Частный дом для меня это не нужный геморой, а если садик какой во круг - то вообще прорва.
Короче за квартиру.

безусловно, приятственней в собственном доме.
но есть один(как минимум) момент. ездить из области в город(речь о москве) практически невозможно. т.е. работа должна быть какой-то такой, чтобы не было этой самой ежедневной "езды".

Мне довелось пожить и в квартире и в своем доме...
У квартиры по сравнению с домом есть несколько недостатков:
1. Соседи. Их дохрена, от них никуда не деться и среди них есть старые перечницы которые любят вызвать милицию в 2 часа ночи, потому-что видите-ли шумно)))
2. Соседи сверху... эти твари иногда забывают какую-нибудь херню в раковине и выключить воду   , иногда к ним приезжают родственники из дальнего горного аула и танцуют лезгинку до утра)))
3. Соседи из дома напротив, у которых есть разные оптические приборы, и болезненное любопытство)))
4. Ремонт делать все-таки нужно... 
5. ЖКХ работает только для вида, поэтому приходится периодически делать ремонт в подъезде, подвале.. и ремонтировать крышу... (вместе с соседями конечно)
6. Какие-то мрази бухают в подъезде со всеми вытекающими   
7. Идешь утром на работу, а твой сосед по лестничной клетке спит на коврике у двери в свою квартиру   
8. Непонятно откуда все жильцы дома друг о друге все знают...
9. Если что-то происходит, например обворовывают квартиру соседа, ни одна сволочь не вызовет милицию (не раз такое видел)

все проблемы возникают из за того что в одном месте живет очень много людей, в своем доме этого нет, можно делать все что хочешь (в рамках разумного)

А если сперва это:а потом это:
:--)))))))

Дом. При достоинствах картиры (гораздо меньше ухода за жильем) дом роднее и приятнее. Территория твоя. Нету засса... эээ загаженных подъездов, соседей в 3 метрах сверху, снизу, слева и справа. 
В доме есть где летом с друзьями пожарить шашлыки, просто здорово собирать яблоки(груши, персики, абрикосы,вишни, черешни, нужное подчеркнуть) со своей яблони. Выйти ночью в двор (не спускаясь на лифте, не рискуя встретить соседей или пьяные рожи у себя во дворе) в одних трусах, блин, полюбоваться на звездное небо. Вынести раскладуху во двор и летом, когда жарко, там спать. Красота. Эх аж ностальгия.
Домашние животные не чувствуют себя плохо - есть двор (для собаки) и другие дворы (для кота). Гуляй не хочу. Так что дом.

Это минусы городской квартиры по сравнению с частным домом? Тогда тебе просто не приходилось:

• менять шиферину на крыше, цепляясь за дымоход и стараясь не думать, что деревянные ступеньки под ногами давно истлели и тоже нуждаются в замене;
• с матами сыпать крысиный яд в свежепрогрызенную дыру в подвале, с дальнейшем её цементированием (крысы такое грызут на раз-два, так что без яда не обойтись);
• засовывать лом под створку ворот и наваливаться на него всем весом, дабы товарищ успел переварить петлю (потому что фундамент проседает просто от времени. Правда это справедливо по большей части для домов, проживших за полвека);

Моё имхо - для нормальной жизни в частном доме нужна либо удалённая работа, либо личный автомобиль.

Похоже с квартирой как и с частным домом не всё так просто. Вопрос в цене, если можешь купить себе автоматизированный особняк, то это одно, а если денег мало, то совершенно другое. Квартиры тоже разные бывают, с соседями там не повезло и так далее. Вот у меня никто в подъезде не валяется и не бухает, и вообще он не засран, как выражаются некоторые, из окон вид на лес, а дом пятиэтажный. До остановки 5 минут пешком, и можно переместится в любую часть города.

Менять это на частный дом? Опять же частные дома часто стоят рядом друг с другом, то есть по идее соседи есть. Даже если извратиться и купить землю в городе, где ещё остались участки со старыми домами и построить более хиповое, то какое смысл? Большие затраты, возни, множество согласований по подключению электричества, газа, водопровода, а результат так себешный. Опять же высота частных домов как правила небольшая.

Вот у нас тут если есть деньги можно купить и реконструировать старые кирпичные постройки, такие двухэтажные дома с высоченными потолками. Гораздо круче любого особняка, некоторые так и поступили и ведь в них уже все коммуникации есть.

Ну, насчёт Москвы разговор особый, там цены другие и политика другая. Когда за квадратный метр платят в десятки раз больше чем в остальных регионах, то тут уж что ни говори, но застраивать будут сверхплотно.

unicuum, почему бы и не поменять - личное дело каждого.

Когда строишь дом, есть возможность сделать любую планировку, в квартире это то-же можно, но очень сложно   


Эти проблеммы решается с помощью трудолюбивых таджиков и хорошего кошака   

короче разделение труда не дураки придумали

ps
 кстати, а в случае землетрясения у кого больше шансов выжить   

Мне кажется, что тут и спорить странно. Частный дом во всем лучше многоэтажки. Правда всегда нужно добавить "при прочих равных", так как ясно, что можно найти такую развалюху, и такой многоквартирник, что первое в подметки второму не сгодится.
Кстати, интересный факт - кредит на строительство частного дома получить гораздо проще, нежели на квартиру при сравнимой цене. В банке Возрождением мне менеджер такую интересную мысль сказала - если человек на такое идет, значит уже человек сам по себе серьезный, и работать с таким легче, знает он, что ему надо. Именно, что не пугает себя мыслями о том, что насчет электричества/тепла/газа/вывозу мусора ему самому заниматься придется и т.п.

Лучше всего иметь и дом и квартиру   

Shaggie, ну тогда уж:
Тебе не приходилось жить в квартире дома, который оседает и стена просто осыпается(кирпичи)
Ты какой-то аварийный дом расписал 
мы ж не говорим о "прабабкиной мазанке" 

Да, всякое в жизни бывает   

Пока что 2/3 за частные дома, а 1/3 за многоквартирки. Я хоть и за вторые голосовал, но предпочёл бы жить вcё таки в чём-то более современном. Технически прокачать многоквартирный дом проще, и содержание на кол-во жителей обойдётся дешевле, более энергоэкономно, более мощные каналы связи, плюс при централизованном управлении граждане могут заниматься своими делами не тратя время впустую. Для жильца же это ещё чаще всего просто напросто дешевле.

По идее лично я склоняюсь к идее огромных городов здания которых имеют причудливую архитектуру частично лежащую на поверхности, частично под землёй или даже водой, со сверхразвитыми транспортными и прочими коммуникациями. А жильё должно быть децентрализовано, то есть понятие дом как постоянное место жительства и т. д. это как то уже не то.

Хехе! Оно и понятно.90 % из тех 2/3 те люди,которые не жили в частном доме.Ну и наоборот соотвественно-90% из 1/3-те,к то жили  

Это сообщение отредактировал(а) Coocky - 20.3.2008, 13:23

а вот такой вопрос, какое отношения дома или квартиры имеют к политике?

А кто сказал, что ипотека не туда движется? Ей-то пофиг, какую именно квартиру покупают, лишь бы покупатель платежеспособен был. 
Вокруг крупных городов сейчас много строится "клубных" поселков: на огороженной забором территории стоят коттеджи, есть инфраструктура, охрана и проч. Так что были бы гроши, а то дорого это всё. 

"Ты не прав, брат Иван"(с)АО МММ

Речь ведётся о свежевыстроенных высотках и домах.
В которых не надо спасать сантехнику и срочно менять окна как в хрущобах.
В которых не надо топить печку, лампичить ветхий деревянный забор и разводить курятину.

Я понимаю о каком ты доме говоришь. Мы бабушкин не так давно реанимировали(не мазанка, строился в 60-70-х)
Заборы меняли целыми кусками, ставни обжигали и красили, дорожки в порядок приводили, железную прогнившую крышу шифером заменяли по живому. Целое лето ипа..ись.
А вот знакомые недавно закончили дом новый и свалили с квартиры.
Кирпичный заборчик, который не придётся латать фанерой через 10 лет.
Выложенные и укреплённые дорожки на десятилетия.
Крепкий дом, качественные коммуникации, хорошие окна, теплоизоляция.
Отсутствие домашней живности, грядок, зарослей сливы и груши всякой что автоматически отменяет сезонные и внесезонные сельхоз работы.

Занятия домом ровно такие же, как и в квартире. Только дорожки ещё периодически можно подмести.
У моих родителей гораздо больше головняка с 4-комнатной квартирой чем у них - с двухсотметровым домом ))

Добавлено через 54 секунды

Выборы полным ходом!!!   
Партия частных домов в первом туре набрала вдвое больше голосов чем партия высоток

Здесь дело даже не в количестве работы, а в свободе... 
в частном доме можно делать все что угодно, хочешь бассейн сделай, а хочешь автосервис открывай.. в квартире по сравнению с домом ничего сделать нельзя. Один мой приятель сделал в одной из комнат своего дома качалку, попробовал бы он это сделать в квартире, какая-бы она большая ни была соседи снизу прибежали-бы в панике после первой обрушенной на их потолок штанги   

Качалка звучит не убедительно, вот бассейн это да. Хотя есть же многоквартирные дома и с бассейном и с качалкой, всё зависит от того сколько у тебя денег.

Даже если у тебя много денег - у тебя всё равно есть соседи.
Которые ночью могут вдруг начать бухать громко, секасом заниматься или делать ремонт.
И тебе придётся как-то решать этот вопрос. Хоть в коммуналке, хоть в мегапентхаусе.
Даже мегазвукоизоляция от этого не избавит.
Возле твоего подъезда вполне могут бухать вьюноши всякие и бить там бутылки. И не говори что они точно так же будут топать посидеть перед твоими воротами частного дома 
У тебя общая площадка и лестница с твоими соседями. И лифт. Если будут сцать в лифте - можешь только возмущаться анонимным сцыкуном.
Если захочется поваляться на травке - придётся покупать дачу и ездить.
Хочешь шашлычок - на дачу или электрогриль.
И много ещё всяких эрзац-решений.
Гаражом будет забитый пятачок перед подъездом. Или паркинг под домом. Или гараж, к которому придётся валить пехом. 

Высотка отличается от дома:
Потенциально большей высотой расположения квартиры.
Толпами людей с которыми ты "шаришь" территорию.
Отсутствием огороженного участка вокруг тебя.

Чем аргументирована "лучшесть" высотки?

ЗЫ: могу сразу привести пример - знакомому нравятся толпы людей и завораживают бетонные джунгли своим видом. 
Таких же эмоций можно море накопать 

Дмитрий Медведев пообещал собственный дом каждому россиянину

Не так давно, всего лет 20 как один политический деятель тоже обещал собственный дом каждому жителю СССР ко 2000 году. История ходит кругами...