Здравствуйте.

Программа... я даже не знаю ближе к какой теме.
В общем. Есть две формы. В одной  (прямоугольник с сеткой через Image) торговая площадь, где разными цветами кликаешь и помечаешь какая площадь свободна, какая занята, какая предназначена для коридоров, лестниц и т.д.

Связи image с бд такая, что кликая на квадратик его верхушки заносятся в бд. Вопрос вот в чем: кликать по квадратикам можно сколько угодно раз, как сделать так, чтобы у записей с одинаковыми вершинами в базе переписывались статусы (State: занято/свободно/проход, при этом строки L_T, L_L,R_L,R_T оставались прежними), а не добавлялись новые строки в бд. Чтобы записей в базе данных было не больше того, сколько квадратов на первой форме.

курсач чтоли? показывай наработки.

Чтобы обновить запись в БД есть SQL команда UPDATE.
Вот примерно так:
UPDATE table_name SET status = 'НОВЫЙ_СТАТУС' where колонкаПозиции = 'L_T'

Сделай записей в таблице равным числу полей. и потом просто обновляй поля.