Интересные цены

А зачем налог на телевизор Этож вообще маразм (это не мое дело, просто интересно)

Цитата(Vit @ 16.9.2003, 20:19)

бензин - 0.47 $/л запись в ВУЗ (только запись без знания того поступили вы или нет) - 0 $ налог на землю (квартира) - моя: ~100$/мес налог на телевизор (!!!) - 0 $/год налог на зарплату (у меня) - 2000 $/мес страховка в больничной кассе - 200 $/мес (но оплачивает работодатель)

Vit, а бензин 47 центов не за галлон случайно? А это 3.78 литра

И кстати... Квартира че-то у тебя совсем дешево обходится, я думал в Чикаго как в Нью-Йорке примерно

Виталий, а цтраховка в больничную кассу здесь работодатель тоже платит. Но почему-то с населения тоже высчитывают. А это не будет особо грубым спросить сколько ты получаешь? Если бы ты работал в Израиле, то получал примерно $5000. И какая площадь твоей квартиры? А есть возможность устроится в Америке по-черному, чтобы налог с з.п. не платить?

Мдаа... Бензин дешевенький... И это при том, что расстояние от Израиля до Арабесов, которые нефть качают - 500 км.

Налоги у вас однозначно больше, но вот продукты дешевле. А склько техника у вас стоит? У нас самый новый комп со всеми прибамбасами [CDRW, Scanner, Jet Printer, WebCam, DVD-ROM, 17'', 512, 80Gb] стоит $1500

Цитата(NightGoblin @ 17.9.2003, 07:01)

Vit, а бензин 47 центов не за галлон случайно? А это 3.78 литра И кстати... Квартира че-то у тебя совсем дешево обходится, я думал в Чикаго как в Нью-Йорке примерно

У вас, как и у нас, наверное все зависит от района. Если снять квартиру в центре, то тут ты можешь и все $1000/мес платить только за налог. Но в центре жить - себя не уважать. А если это цена за галлон, то я сматываю удочки и валю к вам.

Недавно квартиру купил - $100000 обошлось. Интересно, а сколько у вас стоит в спальном районе 100 кв. м. 4-х комнатная, 2 туалета, ванна(джакузи) и душ, в доме 4-5 этажа с лифтом и частной крытой авто-стоянкой?

Цитата(NightGoblin @ 16.9.2003, 23:01)

Vit, а бензин 47 центов не за галлон случайно? А это 3.78 литра И кстати... Квартира че-то у тебя совсем дешево обходится, я думал в Чикаго как в Нью-Йорке примерно

Чукча не дурак... я пересчитал, зная что большинство здесь не в галлонах считает. На галон цена бензина - $1.70-$1.90

Это я указал налог на квартиру, а не стоимость или цену рента квартиры. Стоимость моей квартиры сейчас в районе $140 000, а стоимость рента примерно $900/мес.

Цитата(neutrino @ 17.9.2003, 00:07)

Недавно квартиру купил - $100000 обошлось. Интересно, а сколько у вас стоит в спальном районе 100 кв. м. 4-х комнатная, 2 туалета, ванна(джакузи) и душ, в доме 4-5 этажа с лифтом и частной крытой авто-стоянкой?

Примерно $160 000-$200 000

Цитата

А это не будет особо грубым спросить сколько ты получаешь?

60000/год грязными

Цитата

И какая площадь твоей квартиры?

Точно не знаю, по-моему около 100 кв.м.

Цитата

А есть возможность устроится в Америке по-черному, чтобы налог с з.п. не платить?

Есть, только это будет очень низкооплачиваемая работа, это очень опасно и ты не сможешь получить кредиты - сильно занижать налоги очень невыгодно.


Компьютер типа:
Athlon- 2200
120 Gb HD
512 RAM
DVD-RW/+RW/CDRW
19"
GeForce-4
Lan 100 Mb
Modem 56 K
Inc Jet
Web Cam
Scanner
SoundBlaster

Я могу собрать меньше чем за $1000

Vit,
Все понял, сорри
Это я с $1.47 спутал че-то =))

neutrino,
А по поводу налогов - лучше платить, глядишь - вернут в конце года

Цитата(NightGoblin @ 17.9.2003, 12:48)

Vit, Все понял, сорри Это я с $1.47 спутал че-то =))

В Иллинойсе самый дорогой бензин, я когда в Мичиган езжу или в Висконсин - там заправляюсь, там обычно в 1.5 раза дешевле.

Не так уж у вас сладко, дорогие американцы. А студенту там легко найти работу на пол-ставки?

Да и еще. Тут за $140000 можно купить 6-ти комнатный пентхауз в дуплексе. А под какой процент банки дают ссуду на квартиру? У нас 5-6 %/год.

Цитата

Не так уж у вас сладко, дорогие американцы. А студенту там легко найти работу на пол-ставки?

Если на 8-10 долларов в час то прийдётся наверное пол-дня искать, а если меньше - то без проблем...

Цитата

Да и еще. Тут за $140000 можно купить 6-ти комнатный пентхауз в дуплексе. А под какой процент банки дают ссуду на квартиру? У нас 5-6 %/год.

Примерно 4-5%

Цитата(neutrino @ 18.9.2003, 01:53)

Тут за $140000 можно купить 6-ти комнатный пентхауз в дуплексе.

Знаешь всё зависит от района. Здесь не ценятся квартиры поближе к центру города - там живут нищие, наркоманы, алкоголики и т.п. В принципе поближе к центру Чикаго можно купить квартиру за несколько тыс. долларов. Больше ценятся квартиры в пригородах, причём богатых пригородах с хорошими школами и т.п. Здесь принцип простой - 90% налогов с производства и недвижимости остаётся в бюджете города, где ты живёшь. Поэтому Чикаго с его миллионами бомжей, алкоголиков, бездельников, богадельнями, и т.п. нищий, бюджет города на душу населения маленький, поэтому школы нищие - они могут позволить себе только самых плохих учителей, недоукомплектованы кадрами и материалами, много детей в классе, точно так же мало денег остаётся на полицию, дет.сады, парки, дороги и т.д. И наоборот, например я живу в маленьком городке на севере Чикаго (около 50 тыс. чел.), где у людей средний доход больше 100 000 в год, где нет нищих и безработных, поэтому бюджет города лучше - здесь лучше школы, бассейны, парки, полиция, больницы и т.п. В качестве примера могу привести - когда жил в Чикаго, то если вызываешь полицию или скорую то подчас приходилось ждать и 7 минут, а иногда даже 10 минут. Сейчас полицейский обычно прибывает на вызов через 20-30 секунд... Разница коллосальная. Учителям в школах платят больше, школа может позволить себе выбирать учителей по-лучше, в классах в 2-3 раза меньше детей. Стоимость жилья зависит от школы - обычно при покупке жилья смотрят на процент поступлений в ВУЗы и средний бал по школе. Я бы мог купить квартиру в 2-3 раза дешевле тоже в неплохом районе, но у меня 13 летняя дочь и мне очень критична школа, поэтому я покупал квартиру настолько дорогую насколько я вообще могу себе позволить. Вообще-то здесь квартиры не ценятся, обычно люди моего уровня зарплаты покупают дома...

Цитата(neutrino @ 18.9.2003, 01:53)

У нас 5-6 %/год.

А какой процент надо сразу заплатить?
Сколько стоит страховка на кредит?
Сколько стоит оформление кредита?
На какую максимальную сумму дают кредит?
На сколько лет дают кредит?
Сколько стоит переоформление кредита?
Процент фиксирован на сколько лет?

Спасибо тебе, Виталий за инфу. Хотел бы спросить, а сколько у вас стоит вызвать амбуланс? У нас эта хрень стоит $150. Платит тот, кому заказали. Интересный был случай у моих знакомых:
Ehal как-то один, знакомый мне, мужик и тут выскачила одна дура (мягко будет сказано). Ну и немного помяли машины. "Ладно, что делать будем?" - говорит мужик - "Давай поделим попалам рашоды на ремонт и все." (Притом, что он не был виноват). "Давай" - говорит она. Потом, позвонила она своему адвокату, а тот ей сказал: "Что? Какие попалам?! Он абсолютно неправ! Давай отсудим у него ремонт машины (и мне перепадет чего - его мысли)". "Я с Вами не согласна" - говорит эта дура - "Давайте разбираться". "Ну давайте. Сначала позвоним в полицию.". (Набирает: 100, звонит...).
-Ало. Полиция?
-Да
-Тут случилась авария, мне нужно, чтобы вы оформили все бумаги и зафиксировали ситуацию.
-Амбуланс вызвали?
-Нет. А у нас нет серьезных травм.
-Если нет амбуланса мы не можем ничего делать.
-Как? Причем тут амбуланс?! Вы что охренели?! Надо нарисовать ситуацию на бумаге и оформть, свидетели есть.
-Мы вам уже сказали, вызывайте амбуланс, а потом уже и нас. До свидания.
-(мысли) Вот идиоты никакого порядка в стране. Точно как в совке. Надо в Америку, или хотя бы в Канаду дуть...

В общем пришлось им на каждого заказать по амбулансу и заплатить (кроме этих $300) еще и в гос страховку... Короче вышло как всегда. Вот такая история.

Ну на самом деле у нас тоже все от района зависит. Точно также, как и у вас.

А какой процент надо сразу заплатить?
В смысле? Дают кредит в 90-95% от стоимости недвижимости. Значит 5-10% сразу и надо заплатить, правда если иметь знакомых оценшиков, они завысят цену и можно получить все 100. Так я и сделал.

Сколько стоит страховка на кредит?
Где-то $50 в месяц (у меня), я выплачиваю эту долбанную страховку, пока не отдам весь кредит. Но от этой страховки есть тоже кое-какие пути уклониться...

Сколько стоит оформление кредита?
$20

На какую максимальную сумму дают кредит?Зависит от месячного дохода семьи. Вот смотри: тут есть такая ссуда, называется машканта. Это ссуда, которая на более-менее выгодных условиях. Сумма этой машканты зависит от дохода. Если ее не хватает для покупки квартиры, дают еще одну ссуду, но ее процент не очень. Таким образом, могут дать очень много, исxодя из твоего соц. положения, работы, имущества и еще бог знает чего (напр. делал ли ты армию, учился ли...).

На сколько лет дают кредит?
До 40

Сколько стоит переоформление кредита?
Не знаю

Процент фиксирован на сколько лет?
на 1 год. Потом он будет привязан либо к индексу цен, либо к курсу доллара/евро, либо к индексу недвижимости, либо еще черт знает к чему.

Все, что я привел тут - условные вещи. Всегда можно пойти в другой банк (Б) и сказать:
- А мне в банке А дали 5.4% постоянно на 5 первых лет.
- А мы вам дадим на 10
- Хмм... Я подумаю...

Потом идем обратно в банк А и говорим, что нам дали тут. И так далее. Можно ходить так по всем банкам Израиля. В конечном счете дадут на хороших условиях.