Ну да конечно, в свою квартиру вызывать миллицию через суд  


В России (на Украине подозреваю тоже самое) я слышал только про одну разновидность квартирных аферистов, это те которые берут деньги с квартиросъемщиков, а потом их кидают с квартирой. А вот чтобы кто-то въехал в квартиру, и его нельзя было оттуда выгнать, это из области фантастики 




А поподробней можно? С кем контракт? Срок действия контракта? Квартплата фиксирована? Досрочное расторжение при каких условиях? Продление контракта оговорено?

Согласно закона, человек который снимает жилье официально (контракт плюс временная прописка) обладает всеми правами подпадающими под положение о частной собственности. Т.е. даже реальный владелец квартиры во время действия контракта не имеет права заходить туда без приглашения. (это по закону, который зачастую просто игнорируется, но если человек подкован в законодательном плане, то он может отстаивать свои права)


Все зависит от условий прописанных в контракте. Есть такие люди которые подписывают контракт с пунктом о беспрепятственном посещении квартиры арендодателем в любое время. Я бы, например, такой бред в жизни не подписал.

Retro, +1.
Только большенство арендадателей настаивают на том что у них остается экземпляр ключей от квартиры :( и очень удивляются когда на это не соглашаютя :(((

Кстати, все эти пункты могут игнорироваться согласно законодательства. И в России и в Украине существует закон который запрещает в контрактах, договорах и соглашениях прописывать пункты нарушающие закон, а в случае если эти пункты все-таки прописаны, то они считаются недействительными. 
Я с таким же успехом могу заявить, что арендодатель пришел в мое отсутствие и у меня пропало десять тысяч у.е.

ой, люди... Все законы хороши в америке, а у на на них ср...т..

Для примера, бывший начальник должен был мамуле около ста тыщ (года три назад наверно дело было)... Судились. Суд постановил вернуть. И што?! Постановили и забыли.

ну, экземпляр ключей от квартиры это совершенно нормально. Другое дело, что входить владелец квартиры не может без разрешения съёмщика(за исключением каких-нибудь экстренных случаев, типа трубу прорвало и т.п.). 

прошелся тут по теме. пишут люди из разных стран, ситуация, условия везде разные. даже внутри России... могу говорить за Москву и МО.
если б здесь были такие условия

даже страшно представить что б творилось. думаю и в питере это НЕРЕАЛЬНО. думаю поэтому (дезинформация) человек это написавший такой уверенный в себе. на самом деле цифры МИНИМУМ в 2 раза отличаются. у мня есть зннакомые, которые даже со своим бизнесом не могут купить жилье. у нас для того чтоб хотя бы планировать взять ипотеку надо зарабатывать не меньше 100 круб. а если есть семья, дети то и еще больше. возможно гдето в других городах России ипотека - выход из ситуации. здесь квартиры скупают нефтяники и прочие хорошо подсуетившиеся в свое время со всей России. поэтому развивать ипотеку, создавать выгодные условия просто никому не нужно, квартиры итак раскупаются как пирожки (кстати здесь тоже интересная ситуация: думаю боьлше половины покупаемых квартир на рынке первичного жилья покупаются для перепродажи. когда-то их должны начать "сливать").
Вывод: сейчас в москве и мо намного выгоднее снимать жилье. 
а вообще очень интересно было бы услышать мнение человека реально взявшего ипотеку в москве(условия, РЕАЛЬНЫЕ ежемесячные выплаты).

Ну раз ты у нас такой законовед, то давай уже конкретику с номерами статей ГК и т.п., а то как-то пока все голословно получается 
Что ты понимаешь под временной пропиской и где это понятие вообще определено? И с какого арендатор жилья получает право собственности?

Ну и в конце концов, по какому именно закону владелец жилья теряет право пользования своим имуществом?



Ага, когда тебе в течении недели понадобится снять квартиру в Москве или Киеве, подпишешь и ни куда не денешься. Выбора-то нет.

Я не юрист и по пунктам законы не назову, но по работе довольно часто общаюсь с юристами, и могу точно сказать, что во всем мире законы одинаковы с попаданием в 95%. Но дело даже не в этом, не бывает законов дающих одностороннее преимущество. Т.е. если хозяин может голословно меня обвинить и выселить, то я могу голословно обвинить его в краже вещей, денег и т.п. Оставим в стороне соблюдение или не соблюдение законов, это отдельный разговор.

Пожалуйста, выдержка из статьи, как я уже говорил, законы всегда логичны и практически одинаковы:



Источник


Ну это уже экстрим.