о да, какой добрый совет  

потомучто это БРАК, люди клянутся там и все дела.. задолбали всякие мадам со шкурным интересом... Я вам обещаю - хрен вам а не нормальный муж с таким отношением.

    

Если жена ему ничего не должна, то почему он что-то должен?

300к на 10 лет под 20% - это платеж 6000 р в месяц. Много? Дешевле все равно не найдете.
По степени безгеморности и минимизации риска испортить отношения порядок вариантов такой:
1. Купить квартиру сейчас за 1,5
2. Оформить ипотеку на жену сейчас (купить квартиру за 1,8)
3. chaos берет 300к в кредит на себя под расписку у нотариуса от жены
4. Квартира покупается после брака, все эти полгода копите деньги и ждете, что недвижимость подешевеет.
5. chaos берет 300к в кредит без расписок. Форум винграда дружно желает ему удачи. Пригодится.

  

Если квартиру покупает жена - а он ни рубля, то эти 300 косарей можно рассматривать как плату за аренду за проживание в этой квартире за несколько лет. Или он вообще на все готовое придет и ни рубля не вложит....

ага, а свадьбу как честное обещание трахаться без ломаний. Классный брак  
Мне вот тольок одно не ясно, зачем жениться? Какой тогда в этом смысл? Я лично вижу только деловое партнерство. Типо мы хату делим, спим вместе а если какой косяк, так мы сами по себе. Офигенная семья, только вот наверно вы быб были сильно в шоке, если бы так жилит ваши родители.

И не надо дарить, пусть сама на свои деньги покупает, раз у неё всё есть, а не требует ввязаться кого-то ещё в авантюру, которая уже для многих закончилась крахом. И если сама себе квартиру покупает, то и поручителем не надо быть, это такой же развод.


Во первых банки сами могут изменить свой договор как захотят, а чтобы этого избежать, ему ещё придётся юриста нанять. Во вторых, ты предлагаешь ему 10 лет платить по 6 штук, это равноценно как если бы он десять лет платил за аренду квартиры. Стать рабом на 10 лет и не получить ничего, замечательно. К тому же под 20 процентов говоришь, на десять лет.

А теперь посчитай, жена с родоками даст ему 300 штук, а у него на оставшиеся проценты которые он должен банку того и гляди свой лимон бы завёлся. Это ж какая глупость, переплачивать за товар в три раза, да ещё который купил не себе.


Не вижу никакого смысла в этом. Зачем себя напрягать, когда можно просто снимать квартиру. Пусть жена берёт или родоки в залог своего имущества, и пусть сами становятся поручителями.


Ну и он должен лимон банку, замечательный совет.  


Так оно и есть, это даже к биохимии не имеет никакого отношения, просто юридический договор о том, что супруги будут поддерживать друг друга финансово или как в данном случае, что не будут.

Вы сами такой разговор начали. Если иначе - то он не станет ломать голову, а одолжит родной жене 300к


Ну не хватает ей 300 к.


Где вы такие кредиты видели. Банк ничего менять не может. Мало того те, кто брал ипотеку в долларах, а потом доллар резко упал быстро выплатили свои кредиты и живут счастливо.
Договор изменить нельзя. Что в условиях прописано, то прописано. Если в условиях договора прописано, что банк может менять ставки и тп, то это галимо и надо быть умнее и заключать реальные договора.


Сказано - не могут взять, виимо уже кредит взяли


Да где вы такие проценты видели?

Добавлено через 2 минуты и 30 секунд
Я вообще не понимаю, если автор на такую тему голову ломает, то о какой любви речь?
Насчет кабалы - 300 к это деньги небольшие. Платить будет она. Вообще в чем проблема?
В недоверии?
Автор, если ты будущей жене ТАК не доверяешь, нафиг тогда женишься?

Какая подкупающая наивность  
Может подскажешь ипотечный банк который не включает пункт о повышении процентной ставки по кредиту?  

Я потому и говорю про юриста. Вот представь, ты приходишь в магазин, и покупаешь вещь, платишь, а они раз и тебе говорят, она теперь в три раза дороже и поскольку ты её уже взял плати. Если не платишь, на тебя в суд подают и выигрывают, или качков присылают выбивать долг, если хочешь вернуть вещь, тебе отказывают. Дикая ситуация? Для магазина да, для банка это обычное явление. Договор в котором прописано, что мы в одностороннем порядке можем его сменить, в моём понимании это уже не договор, особенно когда этот факт пытаются скрыть.


Это не он не доверяет жене, это жена ему не доверяет, потому хочет иметь гарантию, что в случае чего квартира по любому достанется ей. А если быть точнее, это вообще замутили родичи, потому что с ними то ни у кого моркови нет.  

Меня коробит то, что в самый неблагоприятный момент, когда ипотека провалилось и банки отбирают квартиры за просрочку платежей в два месяца, самовольно повышая ставки, требуя аж до 400-500 процентов от изначальной суммы, приходят какие-то пип, которые даже не родня и пытаются спровоцировать на совершенно неоправданный шаг. Если они такие умные, пусть и покупают квартиру сами, нефиг людям жизнь портить.

LSD, если я не ошибаюсь, то у большинства банков нет такого пункта ибо "так дела не делаются"

vinter, не знаю как у вас, но что такое повышение процентных ставок банком у нас уже многие почувствовали...   

Именно так "дела и делаются", потому как кризис и неизвестно, что будет завтра. Счас инфляция 20%, а завтра станет 100%. И что банку терпеть убытки? Раньше может так и не было, но не сейчас. Да ещё часто бывает требование о досрочном погашении кредита.

ну я про раньше, как сейчас не знаю. Сейчас кредиты брать вообще не стоит, я считаю