Вообщем собрался женится  летом. встречаемся год, все вроде нормально 
но это пол "беды" 
затронули тему жилья. у будущей жены есть скажем 1.5млн которые ей подарят дедушка и мама на которую она хочет купить 1ком квартиру. Сегодня мне говорят, а ты не возьмешь кредит тыщ 300 скажем, а мы тебе с мамаой рассписку у натариуса дадим что должны.
я чуть-чуть опешил. ну думаю скажу что я бы хотел иметь совместное жилье, типо 1.5 и я 1.5 и купим двушку скаже или 3шку если еще насобирать. она гвоорит что не может распоряжаться деньгами тк мама и дедушка хотят что бы у нее была своя квартира   ну как бы хорошее желание, но я как бы тоже испытываю потребность в личном квадрате. потом она сказала что как разбогатеем, поменяем эту аднешку на жилье побольше - это меня еще больше завело в тупик  


Что думаете по сложившейся ситуации.


Заранее благодарен! 



Зы давайте по существу тока, без стеба 

Чой-то я нифига не понял. У кого ты должен взять кредит 300 тыс.?

ну типо у нее возможно не хватит денег на квартиру, и кредит ей не дадут ибо ЗП маленькая, она хочет что бы я ей помог с этим, даньги они мне отдадут   

ЕЕ родичи правы. Она купит квартиру в собственное право На которую ты не будешь иметь ни каких рав если разведетесь - а тут есть большая вероятность что так и будет.

Так что живи в ее квартире и всячески люби и ублажай ее чтобы она тебя не выкинула.

интересно куда же мне идти в таком случае придется

ты хоть сам понял, что написал? Я только со второй попытки

Добавлено через 24 секунды

В шалаш. Как Ильич.

а почему интересно вероятность сразу появилась?  чот не осилил
даже со второго раза 

А что понимать ? Квартира ее и в случае развода не будет делится как совмесно нажитое имущество.



К маме
Чтобы этого не произошло. Тебе придется терпеть все ее прихоти быть у нее на побегушках. 



Ты просто не представляешь КАК меняются женщины после свадьбы.
А если мужья както зависят от них они просто САДЯТСЯ НА ГОЛОВУ.

Я бы на вариант с распиской - не соглашался бы. Сейчас рубли стремительно обесцениваются, а банк тебе этот кредит под немаленький процент даст. Так что это просто прямой убыток тебе на такое идти.
Предложи им долевое участие в квартире. Т.е. вы совместно покупаете квартиру и получаете доли собственности пропорционально вложенным деньгам. Самое честное решение в данной ситуации.

О! Специалист в бракоразводных процессах!

О! Специалист по женской психологии!

О! Специалист по жизненным ситуациям!

ЗЫ. Камрад тебе сколько лет?

Добавлено через 2 минуты и 19 секунд
LSD, Я бы вообще предложил им повертеться по часовой стрелке на детородном органе со своими советами. пусть лучше помогут материально молодым едрен кабан.

Так они и помогают, дают 1.5 млн. Только хотят помочь в первую очередь своей дочери, что впрочем вполне естественно.

Хамы бессердечные. Дык хай тогда мужа дочГе и ищут. А то такой подход - это не айс. Пусть сами тогда купят и владеют - а молодые там живут. 

IMHO, кредит не стоит брать даже ради себя ни при каких обстоятельствах.

как она поправилась - мы с мамой сами будем кредит платить

Типичный фатальный вариант брака - нисчий муж и богатая женушка - уж сколько комедий, сериалов, фильмов ужасов, криминальных детективов и проч сняли на ету тему. 

А тут прям случай в реале. Интересно будет ли развиваться реальная история как в фильмах - нисчий муж старадает комплексом не полноценности ему кажется что жена считает его за свою домашнею скотину типа собаки. И он замышляет....

грамотей ежкин кот   

1. Перед банком (и значит перед судом) отвечаешь ты. Даже если кредит возьмут они, а ты будешь просто поручителем, все равно на тебя тоже ответственность ляжет. С распиской тоже нифига не ясно, когда ты должен будешь её им вернуть.
2. Если они могут выплачивать кредит, то почему им его не дадут? У них чёрная зарплата?
3. Тебе в любом случае выгодно иметь свою долю, чтобы не оказаться на улице, как вложение денежных средств. Спроси прямо, почему они не хотят покупать квартиру долями. Почему они против чтобы вы пополам взяли двухкомнатную квартиру. Я бы на твоём месте настаивал именно на этом варианте, несмотря ни на что. Ибо вариант с кредитом и распиской больно мутный и череват непредвиденными проблемами.




Ты о них ничего не знаешь, а уже делаешь такие громкие выводы. Ты часом не телепат?  

Если есть  два по 1,5млн, то лучше купить двушку или трешку и не слушать будущих родственников. 
В пользу этого есть несколько причин:
1) В больших квартирах цена квадратного метра ниже.
2) Будут дети и однушки однозначно станет мало.
3) Квартиру можно купить и на равные доли(оформляется при покупке), а если квартира куплена после женитьбы, то она считается совместно нажитым имуществом.


Это сообщение отредактировал(а) GDI - 9.2.2009, 17:26

Родители будущей жены просто хотят застраховаться от развода(и это нормально), только способы у них непонятные и непрозрачные. И что будет с теми 300тысячами в случае развода? Квартиру можно оформить и не равными долями(5:1, 1500тыщ и 300тыщ), если квартира куплена до замужества, то никаких проблем при разделе не будет. А еще есть брачный контракт.

Это сообщение отредактировал(а) GDI - 9.2.2009, 17:26

Не вижу проблемы.
Если у тя нет денег, то одалживай им эти 300 тыс, все логично, как ты себе представляешь квартиру оформлять - 8,5 десятых доли - жены, 1,5 доли твоя?
Проще под расписку 300 тыс дать. И что ты ежишься - непонятно. Тебе подарок считай сделали - лишили головной боли где жить с молодой женой. Логично если эти деньги выплатишь ты...
Посчитай... стоимость месячной аренды квартиры помножить на время - которое ты там проживешь
Мне кажется нормально было бы сказать - как я с родной жены 300 тыс возьму... Выплачу сам. Ибо иначе придеться тебе к примеру для вашей молодой семьи жилье снимать, геморроя много и по деньгам тож самое.

Если есть в свободном распоряжении плтора лимона, так вообще непонятна проблема, оформляете квартиру в равнодолевую собственность и все дела...

Добавлено через 8 минут и 41 секунду

Что за бред... Сейчас же он где-то живет. Если он эту квартиру не будет покупать, то слово выкинула так себе.


Туда откуда пришел ... Я понимаю - отдал полтора лимона а идти некуда, а какие у тебя претензии то...


Иди к дохтуру


По-моему один хрен - делить квартиру которая стоит три лимона или не делить и меть свою, в любом случае после развода у нее полтора лимона, не надо опошлять...


А как мужья меняются... тебя кто-то обидел?


Ее мужу они вообще помогать не обязаны - чужая кровь. Мало того это мужская забота где жить. Надо быть благодарным что проблему решили.


Тебе как мужику не стыдно что тебе жена говорит - я сама буду платить... Может рано замуж то?


Убей себя...
По традиции просто сыновьям не особо помогают, тк сами пробъются, а девочкам помогают, тк слабые 


Никто не стр###тся, им просто денег не хватило, а тк не хотят требовать ничего, просто просят в долг... 
МНогие могут похвастаться тем что жена в долг просит и вернуть обещает?

5/6 жене, 1/6 ему. В чём проблема-то?

Добавлено через 43 секунды

Не в долг, а взять кредит в банке. Это какбэ две большие разницы.

chaos, земляк, мутное это дело с кредитами... К тому же если она с мамой будет платить, то и ваш семейный бюджет это будет касаться...
1 комнатная квартира это плохой вариант для молодой семьи. Мне тут знакомая жаловалась что с мужем постоянные проблемы, он хочет смотреть футбол до часу-двух, а ей на работу рано. Была бы еще одна комната, говорит она, ушла бы, но делать не чего приходиться терпеть... И таких примеров много. А если пойдут дети, то проблем еще больше. Так что настаивай на том чтоб покупали квартиру 2х/3х комнатную в доле 50/50.
В чем-то  DmitriyO , прав. Когда начинаешь жить вместе, сразу возникают проблемы. Всё таки все из разных семей и с разными традициями... Кто жил, тот поймет. Какое бы вас сильное чувство не связывало проблемы возникнут однозначно, все упирается во взаимоуважение...

я так понимаю у тебя есть возможность найти 1.5 миллиона или даже больше, если это так покупай себе собственную квартиру, а жена пусть себе покупает собственное, жить будете в одной, а вторую в аренду сдадите

всем спасибо  бум делать выводы
тчк

Это сообщение отредактировал(а) chaos - 13.2.2009, 08:32

chaos, я тоже небольшую лепту внесу.

Когла мой брат поженился, им очень не понравилось жить на сьемной квартире, а т.к у них был ребенок они попадали под программу молодая семья. В результате они взяли иппотеку, под небольшой процент и купили квартиру. Квартира приватизирована на 3-х человек он, она и ребенок. Кредит естественно платит он, хотя это и не важно. Когда был кризис в отношениях, жена забрала ребенка и уехала к маме.
А потом началась массовая давка на мозг, типо давайте разменивать квартиру, нам с ребенком 2\3 и тебе 1\3. Длилось это довольно долго, и в результате на все ее попытки она была послана на ###. Сейчас вроде живут нормально.
А вот теперь подставь свою ситуацию, что квартира принадлежит полностью твоей жене. Ты понимаешь чем это грозит? Любой каприз и ты вылетаешь из квартиры, в которую ты, возможно, вложишь кучу труда. Не ведись на провокации и соглашайся лишь на полностью общее жилье, если у тебя есть на это возможность, лучше перестраховаться сразу, потом будет намного больнее и обиднее.
А вообще я реально не понимаю, если перед свадьбой такие вопросы встают, то что будет когда вы поженитесь...

В условиях кризиса и обесценивания рубля звучит как кидалово, беспроцентный кредит с их стороны и банковский, с твоей. Им надо, пусть они и берут, а на вопрос что дескать тут все свои, никакие они не свои, потому что уже действуют по принципу "дружба дружбой, а табачок врозь", а потом вообще по полной прокатят. Короче, пусть сами берут кредит в залог имущества той же новой квартиры, или дают долю соответствующую внесённой стоимости, или гуляют.   

На тебя просто тупо хотят взвалить ответственность, хотя они без этого могут обойтись. Но если есть лошарик, почему бы не попробовать, "на дурака не нужен нож, ему в три короба соврёшь и делай с ним что хошь". Представляю, как ты окажешься в долгах с кредитом под 600 тысяч, хотя брал 300, без жилья и без жены.  


Да, и оно тоже будет принадлежать ей   


Кто знает, что будет в будущем. Сегодня думают головкой, а завтра биохимический баланс организма изменится и придётся уже думать головой.

Сейчас по телеку показывали. Тётка какая-то взяла 280 штук кредит доверия, а теперь у неё лимон вымогают, причём всё по суду. Ещё сказали, что наше правительство не советуют сейчас брать деньги у банков, так как из-за кризиса они сейчас ничем не гнушаются. К примеру, поручают агентствам выбивать долги. Так что если берёшь кредит, ты должен быть круче, и в случае чего выбить им всем мозги, или хотя бы не дать выбить их себе.  

Как человек, влезший два года назад в ипотеку по самые помидоры, рассказываю   
Кредит на жилье в рублях в Москве - порядка 20%. Надоело жить - лучше застрелись. Как в Екатеринбурге - не знаю.
Кредит в долларах - хз, сейчас лучше брать в той валюте, в которой зарплату получаешь. Тем более что под 10% тоже никто не даст.
Когда я брал кредит, холостому человеку взять ипотеку было тяжко. Везде, где я смотрел условие, было требование: поручитель - супруг(а). Может, можно было договориться с банком, но я не знаю, как. Сейчас условия вряд ли проще стали.
Далее зряплата. На выплаты по кредиту должно уходить не более 40 - 50% суммарного дохода. Это 2 года назад было, так что ориентироваться лучше на 30 - 35% сейчас. Соответственно, на сайтах всех банков есть ипотечные калькуляторы, идешь и считаешь (там же, кстати, про все условия написано).
Кроме того, взять кредит тебе, а в собственники прописать жену, да еще и будущую, ни один банк не даст, так как это 100% кидалово именно для банка. Поясняю: проворачиваешь такую схему, нифига не платишь, банк подает в суд, а квартира - тю-тю, у какой-то дамы, которая собиралась-собиралась замуж, да передумала. После чего судебный пристав изымает у тебя компутер, мобильный телефон, толкает это все за 300$ и выносит постановление о невозможности взыскания. Исполнительное производство прекращается, банк списывает долг (лет через 5). Надо ли говорить, что вы с будущей супругой все это время тихо и спокойно живете гражданским браком душа в душу, похихикивая над тупыми банкирами? На это банк не пойдет, и не мечтайте. (Я два года проработал в банке в управлении по возврату долгов, я знаю о чем говорю).
Кстати, если кредит не ипотечный, а просто налом - это больше процентов и меньше срок. Расписка у нотариуса, конечно, душу греет, но я бы послал. Кстати, если они так хотят квартиру, лучший вариант - это 100% ипотека. Под залог квартиры стоимостью 2 лимона получить 300k я думаю даже сейчас можно. И потом, условия по обеспеченному кредиту всегда будут лучше, чем по необеспеченному (налом), и в кризис, и когда все хорошо.

А что касается личных отношений... Если бы у меня не было знакомых, которые год встречались, а после свадьбы через 2 месяца развелись, я бы сказал, что DmitriyO ничего не понимает в жизни. Ну то есть я не хочу сказать, что он во всем прав, но в плане перспектив все реально - пока у вас все хорошо, то все хорошо, а как разводиться, если квартира оформлена на жену до заключения брака - читайте семейный кодекс, там все написано.

А вот и нет, если вторая квартира будет куплена в браке, то доли каждого из супругов будут 50%, даже если первая квартира была полностью жены (брачный контракт не рассматриваем). Вероятность жене отхватить все 100% такой квартиры при разводе стремится к минус бесконечности.

На мой взгляд, первое, что надо сделать, пойти, взять будущую жену и тещу в охапку, посадить на кухне, и честно и серьезно описать все способы приобретения квартир, попутно указав, кому какой вариант выгоден (какой жене, какой обоим, какой тебе и чем). Посмотреть на реакцию тещи и реакцию жены на реакцию тещи. Сразу станет все ясно. Если обе выберут самый удобный для себя вариант и даже тени сомнения не изобразят, или юлить начнут, то я бы послал открытым текстом прямо на й@#, извините за грубость.
В конце концов, в Екатеринбурге красивых девушек вагон, сам видел  

Да послушайте, если у него есть деньги на полквартиры - пожалуйста.
Но если у него денег нет вообще то с какой стати жена ему должна квартиру дарить

если нет второй половины, то RockClimber, и описал вариант - с ипотекой. 

о да, какой добрый совет  

потомучто это БРАК, люди клянутся там и все дела.. задолбали всякие мадам со шкурным интересом... Я вам обещаю - хрен вам а не нормальный муж с таким отношением.

    

Если жена ему ничего не должна, то почему он что-то должен?

300к на 10 лет под 20% - это платеж 6000 р в месяц. Много? Дешевле все равно не найдете.
По степени безгеморности и минимизации риска испортить отношения порядок вариантов такой:
1. Купить квартиру сейчас за 1,5
2. Оформить ипотеку на жену сейчас (купить квартиру за 1,8)
3. chaos берет 300к в кредит на себя под расписку у нотариуса от жены
4. Квартира покупается после брака, все эти полгода копите деньги и ждете, что недвижимость подешевеет.
5. chaos берет 300к в кредит без расписок. Форум винграда дружно желает ему удачи. Пригодится.

  

Если квартиру покупает жена - а он ни рубля, то эти 300 косарей можно рассматривать как плату за аренду за проживание в этой квартире за несколько лет. Или он вообще на все готовое придет и ни рубля не вложит....

ага, а свадьбу как честное обещание трахаться без ломаний. Классный брак  
Мне вот тольок одно не ясно, зачем жениться? Какой тогда в этом смысл? Я лично вижу только деловое партнерство. Типо мы хату делим, спим вместе а если какой косяк, так мы сами по себе. Офигенная семья, только вот наверно вы быб были сильно в шоке, если бы так жилит ваши родители.

И не надо дарить, пусть сама на свои деньги покупает, раз у неё всё есть, а не требует ввязаться кого-то ещё в авантюру, которая уже для многих закончилась крахом. И если сама себе квартиру покупает, то и поручителем не надо быть, это такой же развод.


Во первых банки сами могут изменить свой договор как захотят, а чтобы этого избежать, ему ещё придётся юриста нанять. Во вторых, ты предлагаешь ему 10 лет платить по 6 штук, это равноценно как если бы он десять лет платил за аренду квартиры. Стать рабом на 10 лет и не получить ничего, замечательно. К тому же под 20 процентов говоришь, на десять лет.

А теперь посчитай, жена с родоками даст ему 300 штук, а у него на оставшиеся проценты которые он должен банку того и гляди свой лимон бы завёлся. Это ж какая глупость, переплачивать за товар в три раза, да ещё который купил не себе.


Не вижу никакого смысла в этом. Зачем себя напрягать, когда можно просто снимать квартиру. Пусть жена берёт или родоки в залог своего имущества, и пусть сами становятся поручителями.


Ну и он должен лимон банку, замечательный совет.  


Так оно и есть, это даже к биохимии не имеет никакого отношения, просто юридический договор о том, что супруги будут поддерживать друг друга финансово или как в данном случае, что не будут.

Вы сами такой разговор начали. Если иначе - то он не станет ломать голову, а одолжит родной жене 300к


Ну не хватает ей 300 к.


Где вы такие кредиты видели. Банк ничего менять не может. Мало того те, кто брал ипотеку в долларах, а потом доллар резко упал быстро выплатили свои кредиты и живут счастливо.
Договор изменить нельзя. Что в условиях прописано, то прописано. Если в условиях договора прописано, что банк может менять ставки и тп, то это галимо и надо быть умнее и заключать реальные договора.


Сказано - не могут взять, виимо уже кредит взяли


Да где вы такие проценты видели?

Добавлено через 2 минуты и 30 секунд
Я вообще не понимаю, если автор на такую тему голову ломает, то о какой любви речь?
Насчет кабалы - 300 к это деньги небольшие. Платить будет она. Вообще в чем проблема?
В недоверии?
Автор, если ты будущей жене ТАК не доверяешь, нафиг тогда женишься?

Какая подкупающая наивность  
Может подскажешь ипотечный банк который не включает пункт о повышении процентной ставки по кредиту?  

Я потому и говорю про юриста. Вот представь, ты приходишь в магазин, и покупаешь вещь, платишь, а они раз и тебе говорят, она теперь в три раза дороже и поскольку ты её уже взял плати. Если не платишь, на тебя в суд подают и выигрывают, или качков присылают выбивать долг, если хочешь вернуть вещь, тебе отказывают. Дикая ситуация? Для магазина да, для банка это обычное явление. Договор в котором прописано, что мы в одностороннем порядке можем его сменить, в моём понимании это уже не договор, особенно когда этот факт пытаются скрыть.


Это не он не доверяет жене, это жена ему не доверяет, потому хочет иметь гарантию, что в случае чего квартира по любому достанется ей. А если быть точнее, это вообще замутили родичи, потому что с ними то ни у кого моркови нет.  

Меня коробит то, что в самый неблагоприятный момент, когда ипотека провалилось и банки отбирают квартиры за просрочку платежей в два месяца, самовольно повышая ставки, требуя аж до 400-500 процентов от изначальной суммы, приходят какие-то пип, которые даже не родня и пытаются спровоцировать на совершенно неоправданный шаг. Если они такие умные, пусть и покупают квартиру сами, нефиг людям жизнь портить.

LSD, если я не ошибаюсь, то у большинства банков нет такого пункта ибо "так дела не делаются"

vinter, не знаю как у вас, но что такое повышение процентных ставок банком у нас уже многие почувствовали...   

Именно так "дела и делаются", потому как кризис и неизвестно, что будет завтра. Счас инфляция 20%, а завтра станет 100%. И что банку терпеть убытки? Раньше может так и не было, но не сейчас. Да ещё часто бывает требование о досрочном погашении кредита.

ну я про раньше, как сейчас не знаю. Сейчас кредиты брать вообще не стоит, я считаю

Вообще-то я ей предлагал взять 300 штук (ему не дадут на таких условиях). А он, так и быть, в поручители. 
Пункты 3-5 я вообще привел как пример "как не надо делать". 


То, что он на все готовенькое придет - эту сторону вопроса они без нас решат. Вроде пока все к этому идет и она не против, судя по превому посту.

Всем присутствующим:
хочу обратить внимание, что ТС ничего не говорил о натянутых отношениях, из его поста следует, что отношения пока хорошие. Поэтому нам не стоит злоупотреблять выражениями о том, что потенциальная теща только и ждет случая, чтобы его кинуть, и настраивать человека против его подруги (каюсь, сам немного грешен).
Кстати, сам он, похоже, все для себя решил.

Хочет кинуть, вернуть ему придётся минимум в два раза больше, а если дела пойдут не очень хорошо, то в пять раз, а это уже равноценно тем полутора лямам. Ему предлагается взять кредит в банке, а сами они напишут расписку. Может лучше так, они отдают ему полтора ляма и он пишет расписку, что должен.  

да хорош с ума сходить то....
что за бред, никто квартиры за такие просрочки не отнимает.
мы ща сами кредит в 200 косарей имеем, никаких драконских выплат. 20 тыс в месяц, кредит на год... 
не надо фантазировать....

Добавлено через 4 минуты и 29 секунд

Тебя точно в детстве не роняли? 
Если ставка фиксированная, то ничего банк не повысит....
Повышекние процентных ставок, о которых орут в новостях - относится будущим кредитам...
Если ьанк повысил ставку, то тебе кредит уже по ней брать, а если у тебя уже был кредит, то платишь по старому.
Вы сума сошли... Что за фантазии...
Вы сами кредиты то брали когда нитьт?

Я ничего не хочу сказать, у меня знакомый хотел брать кредит с бешеными процентами.
Но банк был гно... Ориентируйтесмь на сбербанк и несколько ведущих банков...
Сумму в 300 к можно спокойно брать в сб, хотя мы брали в русском стандарте.

Добавлено через 5 минут и 10 секунд

+1

А зачем тогда в новостях по центральным каналам говорили что отнимают, и что недавно принят закон в защиту банков, чтобы они имели это право? Это значит по крайне мере РТР, ТВЦ и РенТВ гонят.


Кредит на год, это тебе не кредит на десять лет. Ответь ка на вопрос, когда ты взял кредит, и сколько должен теперь вернуть? Между прочим ещё в прошлом году многие банки сами искали кому бы дать кредиты и проценты особо не брали, а теперь у них много должников и кризис на носу, и они берут людей в тиски. Я раньше просто не одобрял кредиты, но сейчас такие условия, что это уже финансовое самоубийство.


Это рассуждения с позиции "авось пронесёт".

unicuum, tonchitos - она 

1. Грубить не стоит, это плохо закончится.
2. Стоит все же читать что пишут полностью, а не по диагонали. Речь шла о том, что сейчас большинство долгосрочных кредитных договоров содержат пункт, о том что банк может поднять кредитную ставку. И законодательно нет никаких ограничений для банка. Плавающая процентная ставка это реальность, а не фантазия. И сейчас взять ипотеку на условиях фиксированной процентной ставки все труднее.

Пусть она, обсуждаем то мы хаоса. Хотя это объясняет такое нежелание следовать простейшей логике, женская солидарность. Впрочем для меня все форумчане это оно.  

напомни при ближайшей встрече сломать тебе нос 

Я не приемлю физического насилия, оно применимо только когда хочешь убить человека, и оправдано лишь в случае самообороны. Так что не удивляйся, что когда ты попробуешь сломать мне нос, я попробую перерезать тебе горло.  

!  LSD

vinter, unicuum, продолжите в том же духе, оба отправитесь в бан, надолго.

unicuum, LSD, relax там какбэ смайл   

Охотно верю, что для жителей Москвы выдавать банку 20 тыр в месяц не представляется проблемой. Но почему-то цены на жильё велики по всей России, а размер зарплаты здорово прыгает, причём не в лучшую сторону. И денег надо брать в кредит одинаково много, живя в любой точке нашей необъятной страны, но как жить следующий год (или следующие десять лет) ?

ну так чем больше срок кредита, тем меньше ставка, ипотечные намного дешевле потребительских...
у нас 17 %, причем это кредитная карта, выплатил - снова снял...

пример - были вчера в metro, хотели телек взять, с собой деньги были тока на продукты.... телек 70 косарей
но загорелось, там же, в метро, пошли оформлять кредит, банк москвы...
нам озвучили проценты - 50%!!!   так вот... лучше в выходные купим...
нефига соглашаться на такие кредиты а потом рассказывать как все страшно...
в том же сб сейчас другие ставки, да и в руском станддарте как я говорила у нас 17%...
так что если не быть дебилом, а грамотно подходить к выбору банка и кредитной программы то все чики пуки...
мы бы в сб брали, но не можем, тк кредит на маму, а она была поручителем в сб у коллеги, которя кредит выплачивала плохо...
ну я к тому что никто не заставлят лезть в петлю...всегда есть нормальная альтернатива...
люди ленятся поработать мозгами, идут в любой банк рекламу которого увидели, а потом жалуются

Добавлено через 1 минуту и 50 секунд

ну а кто просит выбирать большинство

Добавлено через 2 минуты и 47 секунд
так, а хаос что молчит? что решил?
меня конечно пугает его подход к браку, но хотса узнать, че надумал

банки предлагали 2 типа кредитов, подороже, но с фиксированой процентной ставкой, и подешевле, но с возможностью поднять проценты, так-что делаются и еще как. А еще некоторые брали кредиты в иностранной валюте, теперь получают зп в рублях а отдают в евро-баксах-йенах  

Это сообщение отредактировал(а) Lazin - 19.2.2009, 19:47

Я вот только тему встретил, отхожу потихоньку.. Как-то не вписывается все это в мое понятие брака/любви  

Kangaroo, ну пока тебя не разведет какая-нибудь красотка таким образом, может и не впишется... Заранее надо думать о том, как могут развиваться события после свадьбы. Есть всегда вероятность, что не получится жить вместе и вы вскоре разойдетесь. А в этой ситуации она останется никак не в минусе, что каcается имущества.

Никогда не делите шкуру неубитого медведя.

Если жилье будет приобретено ПОСЛЕ заключения брака, то даже если собственником будет являться один из супругов, при разводе второй супруг по законодательству РФ имеет право на половину совместного (т.е. приобретенного в браке) имущества. Исключение - если заключен брачный договор (где перечисляются права каждого на общее имущество при разводе).

Если жилье приобретается ДО заключения брака и оформляется в собственность одного из будущих супругов, то второй супруг не имеет на него никаких прав.

Если жилье приобретается до заключения брака и оформляется в долевую собственность будущих супругов, то супруги при разводе остаются при своих долях.

ИМХО оптимальный вариант последний - доли должны быть пропорциональны вложению каждого в будущую собственность.
Максимальный вариант - первый.
На второй не имеет никакого смысла соглашаться, ибо обычное мошенничество. Такие вещи лучше оформлять не расписками, а официальными документами.


ты не права.
Не стоит сравнивать кредит на год с кредитом на 20 лет.
И не стоит думать, что того, с чем ты не сталкивалась лично, не бывает.

Я тоже была в свое время "приятно" удивлена возможностью повышения ставки в процессе погашения кредита, хотя, работая в банковской сфере, до определенного времени полагала, что так дела не делаются. Этот мир не перестает меня удивлять  особенно в части изощрений по выкачиванию бабла

Это сообщение отредактировал(а) ida - 23.2.2009, 14:19

Я права, с какой стати кредит на 200 косарей - год, а кредит в 300 косарей как у хаоса - 20 лет?
Ну два года. Ну три максимум...
На большее такой кредит брать смешно..

tonchitos, я говорила о разнице в рисках для банка, который выдает кредит на год, и на 20 лет (соответственно и в методах их предупреждения).
Что такие риски - понимаешь?...  Или ликбез провести?

*глубокомысленно* Не стоит лезть в жопу семейной жизни..
А если лезть, то, по крайней мере, без родственников и разных левых.. если без них нельзя, см. п. 1
И желательно с устойчивым материальным/социальным положением.. и крепкими нервами..
И вообще надо жить по средствам, раз не дано заработать больше, а не раскатывать губу..
Сейчас такие вообще без жилья остаются, без работы и с кредитом на шее..
Мама даст, папа даст, бабушка с дедушкой, а потом все припруцца на шею, оййй..

Это сообщение отредактировал(а) S.A.G. - 24.2.2009, 00:33

Вот прикольно! Как будто кто-то начал писать мою биографию не дождавшись, когда из меня начнет сыпаться песок. 

Объясняю: тема как будто про меня, даже цифры совпадают! Та же ипотека со стороны жены, те же 1,5 лимона и 300 тыс. 
У нас получилось так: занял я в итоге даже 400 тыс. но не в банке, а у людей. Взяли однушку. Ипотека на жену и тёщу. Срок сравнительно короткий, поэтому весь месячный взнос платить даже не можем - часть платит тёща. Но и у неё на волне кризиса такая возможность уменьшается.

Я даже ещё не прописывался, пропишусь летом, вместе с ребенком! Я никаких расписок не брал. Считаю, что если люди не доверяют друг другу, то и не стоит вместе жить. 

Понятно, что за годы многое может измениться в личных отношениях. Но сейчас у нас весьма тяжелое финансовое положение и мне кажется, что это нас сблизило гораздо больше, чем какая-то расписка. Всякие такие кидалова на квартиры и большие суммы я чаще всего наблюдал в семьях с достатком выше среднего.

В конце концов, даже если меня кинут, я знаю, что квартира достанется моему ребенку и моей жене - человеку, который делил со мной все трудности семейной жизни. Хотя поступать так, на мой взгляд, было бы с её стороны верхом глупости. Кроме того, зная её, мне кажется, что она не из тех людей, которые могут просто выкинуть человека на улицу и все.  В общем я исхожу из того, что деньги и материальные блага вторичны после человеческих отношений. И если рушатся отношения, то считать деньги - последнее дело.

Тут некоторые люди пытались рассуждать - вот мол, через 5 лет у хаоса будет такая-то ситуация, через 10 лет - такая. По-моему все они занимались неблагодарным делом. В нашей стране такие дальние прогнозы просто бессмысленны.

P.S. У нас свадьба была после ипотеки

P.P.S. Раз уж так много совпадений. Мне даже интересно - как там вообще будет развиваться история у хаоса, и нет ли других прикольных совпадений, типа имени жены, даты рождения...

ksili, рада, что вы еще не сталкивались с ситуациями, когда, с кризисами или без, у людей, вовлеченных в ситуацию, меняются условия - кто-то умирает, рождается, разводится, женится, и возникают совсем другие конфигурации, чем были изначально, и начинают оказывать влияние совсем другие факторы и люди, о которых и подумать никто не мог, когда все затевалось - и как в результате горячо любимые дети остаются на улице, с маленькими собственными детьми на руках, потому что все друг другу доверяли и никто не мог помыслить о такой глупости, как расписки, бумажки и прочее...
К сожалению, бывает и такое. И далеко не только в семьях с достатком выше среднего...

ksili, рада за вас, хоть кто-то роассуждает с точки зрения любви и доверия...
Почитала - страшно стало, и это будущие отцы...
Вот отсюда в россии эта поголовная безотцовщина - от жадных мужиков, которые боятся что полквартиры их родному ребенку останется....

А еще жаловались - почему матери чаще детей отдают... 
Куда делись чувства и возвышенность... Сомневаешься, не женись, но не оскорбляй женщину недоверием, хаос....

может хватит всё на мужиков валить? Не будь наивной. Женщины не менее коварны. А речь тут шла не столько о ребенке, сколько о жене. Детей ведь может и не быть. 

А примеров женщин, которые прокатили мужиков материально я знаю весьма много. Причем именно они выступали разрушителями семьи.

это сексизм

Добавлено через 17 секунд
и вообще не мое дело =)

Цитата(tonchitos @ 27.2.2009,  16:07)

Куда делись чувства и возвышенность... Сомневаешься, не женись, но не оскорбляй женщину недоверием, хаос....

А ты живешь с мужем, с любовником, или с родителями?...
В своей квартире, родителей, мужа или любовника?...

Там и ответы на твои вопросы.

Это сообщение отредактировал(а) ida - 27.2.2009, 16:53

а может от того что бабы(не все конечно) хотят все и сразу, да побольше? да и дети им теперь не нужны почему то, на первом месте карьера и материальное благополучие. Может побольше верить в мужчин и поддерживать их, а не топить в упреках типа 

tonchitos, похоже ты живешь в неком иллюзорном мире(возможно созданом твоими родителями или кемто другим). Тут ты говоришь что у мужчин нет доверия к матерям своих будущих детей, но позволь а почему нет доверия у женьщин к будущим отцам их детей. Что отец выкинет своего ребенка на улицу? Как не парадоксально, ни разу про такое не слышал(при условие что он не наркоман и не алкоголик), а вот женщины(нормальные не алкоголички и не наркоманки) выбрасывающие своих новорожденных детей в помойки в России к сожалению не новость. Одну такую видел собственными глазами, шикарную женщину выкинувшую в помойку сверток, и видел глаза бомжа который этот сверток вытащил, развернул и услышал плачь ребенка. По моему вас(таких которые кричат что все из-за мужчин) мало что волнует кроме собственного благополучия, и детей вы помоему ражаете не потому  что их хотите, а из-за страха что без детей вы мужчинам будете ненужны, и предёт крах благополучию обеспечиваемому мужскими руками. Ты говоришь про любовь, а способны ли такие как ты сами любить? Я не бедствую хотя олигархом меня назвать нельзя, живу тоже уже не мало, однако почти невстречал женьщин кому была важна именно любовь(знаешь поговорку с милым рай в шалаше?) а не деньги.

Надеюсь данный мой пост, не будет воспринят как обвинение всем женьщинам. Таковым он нивкоем случае не является, это обвинение тем кто на мужчин нагружает и нагружает все больше и больше вещей с верху, ноги уже подгибаются а они все нагружают и нагружают его подкидывая сверху все больше и больше вещей, а потом когда ноги всетаки подогнуться и вещи разлетятся в разные стороны погребя под собой того кто их нес, разразиться гневный крик о том что ты такой сякой не смог донести маленькое количество, а вслед за этим обвинение что все мужчины сволочи и т.д. и т.п. А может стоило немного помочь и поддержать его втрудную минуту, а не накидывать ненужные но тяжелые вещи?

Это сообщение отредактировал(а) krundetz - 28.2.2009, 12:15

Какая продвинутая логика. Мужчины жадные следовательно женщины чаще отдают детей. Но самое главное безотцовщина оказывается напрямую зависит от квартир. Не отдал квартиру, всё появилась новая безотцовщина. 

Добавлено через 3 минуты

Да, не женись, проще будет свалить.   

Зато аналогичных мужчин гораздо больше...
Женщины по статистике и вернее и честнее, не надо брать в пример Европу.
Возьмите в пример Россию... Причем тех кто живет по-скромнее. Почти все мужики бухают, а женщины прут на своем горбу и детей и мужей. Либо мужики сваливают, а женщины прут на своем горбу детей...
Конечно бывает наоборот, но ГОРАЗДО, ГОРАЗДО реже.



То есть женщина должна быть девайсом, функция которого поднимать самооценку мужчин... Противно уже, все слабые такие? А кто женщин будет поддерживать? ПОчему мужчина может работать, а женщина должна его только поддерживать,  а о карьере не мечтать...
Люди, вы этого не замечаете, а на деле все обстоит так же, как и до женской эмансипации, просто теперь ханжи прикрывают это другими словами.


Ага.... То есть если я не соглашаюсь закрывать на что-то глаза, то я живу в иллюзорном мире?


Да как это нету? Мне кажется это хаос создал тему, а не жена его... А она готова безвозмездно делить с ним ее, и только ее кров.



Вообще то женщина, выбросившая ребенка - это нонсенс и об этом пишут, отцы бросают сплошь и рядом....
Вы не в Росиии живете... Я в школе училась, только у 4х отец родной был...
Просто когда отец бросает ребенка - о нем всегда позаботится мать, поэтому это и незамечено остается...
Возьми сто человек, из них с родными отцами будут дай бог половина, а с родными матерями 98 точно...
Это норма в россии - развелся с женщиной - ребенок автоматически тебе не нужен, а зачем, ведь мать его точно не бросит и будет тащить из последних сил...




Женщинам не деньги нужны, а гарантия что ты будешь приносить мамонтов домой, когда она будет ходить с огромным беременным пузом....
Вам блин не понять, потому что вам не вынашивать, вам в декрет не уходить по уходу, не сидеть круглосуточно над дитем,....
Вы работаете, пока ваша жена не имеет такой возможности, потому что с ребенком сидит, а потом ее же упрекнете, мол все ваше, она же не работала...
А где бы вы были - повесь на вас детей...
Вот из таких и получаются люди, которым насрать на детей...