грамотей ежкин кот   

1. Перед банком (и значит перед судом) отвечаешь ты. Даже если кредит возьмут они, а ты будешь просто поручителем, все равно на тебя тоже ответственность ляжет. С распиской тоже нифига не ясно, когда ты должен будешь её им вернуть.
2. Если они могут выплачивать кредит, то почему им его не дадут? У них чёрная зарплата?
3. Тебе в любом случае выгодно иметь свою долю, чтобы не оказаться на улице, как вложение денежных средств. Спроси прямо, почему они не хотят покупать квартиру долями. Почему они против чтобы вы пополам взяли двухкомнатную квартиру. Я бы на твоём месте настаивал именно на этом варианте, несмотря ни на что. Ибо вариант с кредитом и распиской больно мутный и череват непредвиденными проблемами.




Ты о них ничего не знаешь, а уже делаешь такие громкие выводы. Ты часом не телепат?  

Если есть  два по 1,5млн, то лучше купить двушку или трешку и не слушать будущих родственников. 
В пользу этого есть несколько причин:
1) В больших квартирах цена квадратного метра ниже.
2) Будут дети и однушки однозначно станет мало.
3) Квартиру можно купить и на равные доли(оформляется при покупке), а если квартира куплена после женитьбы, то она считается совместно нажитым имуществом.


Это сообщение отредактировал(а) GDI - 9.2.2009, 17:26

Родители будущей жены просто хотят застраховаться от развода(и это нормально), только способы у них непонятные и непрозрачные. И что будет с теми 300тысячами в случае развода? Квартиру можно оформить и не равными долями(5:1, 1500тыщ и 300тыщ), если квартира куплена до замужества, то никаких проблем при разделе не будет. А еще есть брачный контракт.

Это сообщение отредактировал(а) GDI - 9.2.2009, 17:26

Не вижу проблемы.
Если у тя нет денег, то одалживай им эти 300 тыс, все логично, как ты себе представляешь квартиру оформлять - 8,5 десятых доли - жены, 1,5 доли твоя?
Проще под расписку 300 тыс дать. И что ты ежишься - непонятно. Тебе подарок считай сделали - лишили головной боли где жить с молодой женой. Логично если эти деньги выплатишь ты...
Посчитай... стоимость месячной аренды квартиры помножить на время - которое ты там проживешь
Мне кажется нормально было бы сказать - как я с родной жены 300 тыс возьму... Выплачу сам. Ибо иначе придеться тебе к примеру для вашей молодой семьи жилье снимать, геморроя много и по деньгам тож самое.

Если есть в свободном распоряжении плтора лимона, так вообще непонятна проблема, оформляете квартиру в равнодолевую собственность и все дела...

Добавлено через 8 минут и 41 секунду

Что за бред... Сейчас же он где-то живет. Если он эту квартиру не будет покупать, то слово выкинула так себе.


Туда откуда пришел ... Я понимаю - отдал полтора лимона а идти некуда, а какие у тебя претензии то...


Иди к дохтуру


По-моему один хрен - делить квартиру которая стоит три лимона или не делить и меть свою, в любом случае после развода у нее полтора лимона, не надо опошлять...


А как мужья меняются... тебя кто-то обидел?


Ее мужу они вообще помогать не обязаны - чужая кровь. Мало того это мужская забота где жить. Надо быть благодарным что проблему решили.


Тебе как мужику не стыдно что тебе жена говорит - я сама буду платить... Может рано замуж то?


Убей себя...
По традиции просто сыновьям не особо помогают, тк сами пробъются, а девочкам помогают, тк слабые 


Никто не стр###тся, им просто денег не хватило, а тк не хотят требовать ничего, просто просят в долг... 
МНогие могут похвастаться тем что жена в долг просит и вернуть обещает?

5/6 жене, 1/6 ему. В чём проблема-то?

Добавлено через 43 секунды

Не в долг, а взять кредит в банке. Это какбэ две большие разницы.

chaos, земляк, мутное это дело с кредитами... К тому же если она с мамой будет платить, то и ваш семейный бюджет это будет касаться...
1 комнатная квартира это плохой вариант для молодой семьи. Мне тут знакомая жаловалась что с мужем постоянные проблемы, он хочет смотреть футбол до часу-двух, а ей на работу рано. Была бы еще одна комната, говорит она, ушла бы, но делать не чего приходиться терпеть... И таких примеров много. А если пойдут дети, то проблем еще больше. Так что настаивай на том чтоб покупали квартиру 2х/3х комнатную в доле 50/50.
В чем-то  DmitriyO , прав. Когда начинаешь жить вместе, сразу возникают проблемы. Всё таки все из разных семей и с разными традициями... Кто жил, тот поймет. Какое бы вас сильное чувство не связывало проблемы возникнут однозначно, все упирается во взаимоуважение...

я так понимаю у тебя есть возможность найти 1.5 миллиона или даже больше, если это так покупай себе собственную квартиру, а жена пусть себе покупает собственное, жить будете в одной, а вторую в аренду сдадите

всем спасибо  бум делать выводы
тчк

Это сообщение отредактировал(а) chaos - 13.2.2009, 08:32

chaos, я тоже небольшую лепту внесу.

Когла мой брат поженился, им очень не понравилось жить на сьемной квартире, а т.к у них был ребенок они попадали под программу молодая семья. В результате они взяли иппотеку, под небольшой процент и купили квартиру. Квартира приватизирована на 3-х человек он, она и ребенок. Кредит естественно платит он, хотя это и не важно. Когда был кризис в отношениях, жена забрала ребенка и уехала к маме.
А потом началась массовая давка на мозг, типо давайте разменивать квартиру, нам с ребенком 2\3 и тебе 1\3. Длилось это довольно долго, и в результате на все ее попытки она была послана на ###. Сейчас вроде живут нормально.
А вот теперь подставь свою ситуацию, что квартира принадлежит полностью твоей жене. Ты понимаешь чем это грозит? Любой каприз и ты вылетаешь из квартиры, в которую ты, возможно, вложишь кучу труда. Не ведись на провокации и соглашайся лишь на полностью общее жилье, если у тебя есть на это возможность, лучше перестраховаться сразу, потом будет намного больнее и обиднее.
А вообще я реально не понимаю, если перед свадьбой такие вопросы встают, то что будет когда вы поженитесь...

В условиях кризиса и обесценивания рубля звучит как кидалово, беспроцентный кредит с их стороны и банковский, с твоей. Им надо, пусть они и берут, а на вопрос что дескать тут все свои, никакие они не свои, потому что уже действуют по принципу "дружба дружбой, а табачок врозь", а потом вообще по полной прокатят. Короче, пусть сами берут кредит в залог имущества той же новой квартиры, или дают долю соответствующую внесённой стоимости, или гуляют.   

На тебя просто тупо хотят взвалить ответственность, хотя они без этого могут обойтись. Но если есть лошарик, почему бы не попробовать, "на дурака не нужен нож, ему в три короба соврёшь и делай с ним что хошь". Представляю, как ты окажешься в долгах с кредитом под 600 тысяч, хотя брал 300, без жилья и без жены.  


Да, и оно тоже будет принадлежать ей   


Кто знает, что будет в будущем. Сегодня думают головкой, а завтра биохимический баланс организма изменится и придётся уже думать головой.

Сейчас по телеку показывали. Тётка какая-то взяла 280 штук кредит доверия, а теперь у неё лимон вымогают, причём всё по суду. Ещё сказали, что наше правительство не советуют сейчас брать деньги у банков, так как из-за кризиса они сейчас ничем не гнушаются. К примеру, поручают агентствам выбивать долги. Так что если берёшь кредит, ты должен быть круче, и в случае чего выбить им всем мозги, или хотя бы не дать выбить их себе.  

Как человек, влезший два года назад в ипотеку по самые помидоры, рассказываю   
Кредит на жилье в рублях в Москве - порядка 20%. Надоело жить - лучше застрелись. Как в Екатеринбурге - не знаю.
Кредит в долларах - хз, сейчас лучше брать в той валюте, в которой зарплату получаешь. Тем более что под 10% тоже никто не даст.
Когда я брал кредит, холостому человеку взять ипотеку было тяжко. Везде, где я смотрел условие, было требование: поручитель - супруг(а). Может, можно было договориться с банком, но я не знаю, как. Сейчас условия вряд ли проще стали.
Далее зряплата. На выплаты по кредиту должно уходить не более 40 - 50% суммарного дохода. Это 2 года назад было, так что ориентироваться лучше на 30 - 35% сейчас. Соответственно, на сайтах всех банков есть ипотечные калькуляторы, идешь и считаешь (там же, кстати, про все условия написано).
Кроме того, взять кредит тебе, а в собственники прописать жену, да еще и будущую, ни один банк не даст, так как это 100% кидалово именно для банка. Поясняю: проворачиваешь такую схему, нифига не платишь, банк подает в суд, а квартира - тю-тю, у какой-то дамы, которая собиралась-собиралась замуж, да передумала. После чего судебный пристав изымает у тебя компутер, мобильный телефон, толкает это все за 300$ и выносит постановление о невозможности взыскания. Исполнительное производство прекращается, банк списывает долг (лет через 5). Надо ли говорить, что вы с будущей супругой все это время тихо и спокойно живете гражданским браком душа в душу, похихикивая над тупыми банкирами? На это банк не пойдет, и не мечтайте. (Я два года проработал в банке в управлении по возврату долгов, я знаю о чем говорю).
Кстати, если кредит не ипотечный, а просто налом - это больше процентов и меньше срок. Расписка у нотариуса, конечно, душу греет, но я бы послал. Кстати, если они так хотят квартиру, лучший вариант - это 100% ипотека. Под залог квартиры стоимостью 2 лимона получить 300k я думаю даже сейчас можно. И потом, условия по обеспеченному кредиту всегда будут лучше, чем по необеспеченному (налом), и в кризис, и когда все хорошо.

А что касается личных отношений... Если бы у меня не было знакомых, которые год встречались, а после свадьбы через 2 месяца развелись, я бы сказал, что DmitriyO ничего не понимает в жизни. Ну то есть я не хочу сказать, что он во всем прав, но в плане перспектив все реально - пока у вас все хорошо, то все хорошо, а как разводиться, если квартира оформлена на жену до заключения брака - читайте семейный кодекс, там все написано.

А вот и нет, если вторая квартира будет куплена в браке, то доли каждого из супругов будут 50%, даже если первая квартира была полностью жены (брачный контракт не рассматриваем). Вероятность жене отхватить все 100% такой квартиры при разводе стремится к минус бесконечности.

На мой взгляд, первое, что надо сделать, пойти, взять будущую жену и тещу в охапку, посадить на кухне, и честно и серьезно описать все способы приобретения квартир, попутно указав, кому какой вариант выгоден (какой жене, какой обоим, какой тебе и чем). Посмотреть на реакцию тещи и реакцию жены на реакцию тещи. Сразу станет все ясно. Если обе выберут самый удобный для себя вариант и даже тени сомнения не изобразят, или юлить начнут, то я бы послал открытым текстом прямо на й@#, извините за грубость.
В конце концов, в Екатеринбурге красивых девушек вагон, сам видел  

Да послушайте, если у него есть деньги на полквартиры - пожалуйста.
Но если у него денег нет вообще то с какой стати жена ему должна квартиру дарить

если нет второй половины, то RockClimber, и описал вариант - с ипотекой.