Модераторы: LSD

Поиск:

Ответ в темуСоздание новой темы Создание опроса
> Как жить в Москве? 
:(
    Опции темы
Snowy
Дата 20.5.2005, 09:37 (ссылка) | (нет голосов) Загрузка ... Загрузка ... Быстрая цитата Цитата


Эксперт
****


Профиль
Группа: Модератор
Сообщений: 11363
Регистрация: 13.10.2004
Где: Питер
Цитата(Caramel @ 20.5.2005, 09:26)
То, что ищешь, то и находишь

Я просто смотрю и анализирую.
Естественно в первую очередь бросаются в глаза непривычные вещи.
Есть и хорошие. Все не перечислишь.
Понравились фонтаны, пока еще веселят продавцы в электричках, тюльпаны растущие на улице.
Всего хватает.
PM MAIL   Вверх
Mal Hack
Дата 20.5.2005, 09:45 (ссылка) | (нет голосов) Загрузка ... Загрузка ... Быстрая цитата Цитата


Мудрый...
****


Профиль
Группа: Участник Клуба
Сообщений: 9926
Регистрация: 15.2.2004
Цитата
Это официальная инфа?

На остановках висит.

Цитата(Snowy @ 20.5.2005, 10:09)
Почти. Тут на каждом столбе висит "сдам за 140$". Только это все кидалово.

Почему ты в этом так уверен? Если заключат договор то все норально.
PM ICQ   Вверх
Yanochka
Дата 20.5.2005, 09:52 (ссылка) | (нет голосов) Загрузка ... Загрузка ... Быстрая цитата Цитата


Fallen Angel
***


Профиль
Группа: Участник Клуба
Сообщений: 1256
Регистрация: 7.10.2004
Где: Москва
Mal Hack
Наверное ты квартиры не снимаешь, поэтому не говори так, очень много развелось лохотронщиков, и все это что на стодбах и на остановках написанно ерунда. На заборе тоже слово из 3 букв написанно, но это не значит что так и есть. Мы уже 6 лет снимаем жилье в москве. И только один раз повезло, сняли через инет, сам хозяин нам позвонил и мы сняли. Или еще не кинут там где агенства, которые берут 100% со стоимости квартиры, остальное можно даже и не смотреть. Ну и через знакомых, само собой. За 6 лет мы сменили 4 квартиры. Не из за того что там было плохо, а из за того что хозяева поднимают квартплату.


--------------------
user posted image 
PM MAIL ICQ   Вверх
Mal Hack
Дата 20.5.2005, 10:02 (ссылка) | (нет голосов) Загрузка ... Загрузка ... Быстрая цитата Цитата


Мудрый...
****


Профиль
Группа: Участник Клуба
Сообщений: 9926
Регистрация: 15.2.2004
Yanochka а даже с договорами? или без?
PM ICQ   Вверх
Caramel
Дата 20.5.2005, 10:04 (ссылка) | (нет голосов) Загрузка ... Загрузка ... Быстрая цитата Цитата


Эксперт
****


Профиль
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 4190
Регистрация: 7.8.2004
Где: Дюссельдорф
Я бы тоже не стала столбам с объявлениями доверять smile
PM MAIL WWW Skype   Вверх
Yanochka
Дата 20.5.2005, 10:33 (ссылка) | (нет голосов) Загрузка ... Загрузка ... Быстрая цитата Цитата


Fallen Angel
***


Профиль
Группа: Участник Клуба
Сообщений: 1256
Регистрация: 7.10.2004
Где: Москва
Цитата(Mal @ 20.5.2005, 10:02)
Yanochka а даже с договорами? или без?

Даже и с договорами. Только эти договора ведь нотариально ни кто не заключает, просто так....чтоб для виду. Просто надо немного знать свои права и тогда тебя в короткий срок (неделя) ни кто выселить не имеет права. А если все делать правельно и договор нотариально, тогда хозяину квартиры не выгодно сдавать жилье, он должен будет платить налоги за комерческую деятельность и оформлять как малый гостинечный бизнес. Вот так все запутанно.


--------------------
user posted image 
PM MAIL ICQ   Вверх
batigoal
Дата 20.5.2005, 13:14 (ссылка) | (нет голосов) Загрузка ... Загрузка ... Быстрая цитата Цитата


Нелетучий Мыш
****


Профиль
Группа: Участник Клуба
Сообщений: 6423
Регистрация: 28.12.2004
Где: Санктъ-Петербургъ
Цитата(Snowy @ 20.5.2005, 10:09)
Уберите комунальные службы и через неделю пройти будет негде - все будет завалено мусором, битыми бутылками и отходами жизнедеятельности...

А меня, наоборот, впечатлила чистота, когда я там был (2 года назад)... Вот у нас - это действительно срач!


--------------------
"Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа" (Р. Шекли)
ЖоржЖЖ
PM WWW   Вверх
Snowy
Дата 20.5.2005, 13:31 (ссылка) | (нет голосов) Загрузка ... Загрузка ... Быстрая цитата Цитата


Эксперт
****


Профиль
Группа: Модератор
Сообщений: 11363
Регистрация: 13.10.2004
Где: Питер
Цитата(Lamer @ 20.5.2005, 13:14)
А меня, наоборот, впечатлила чистота, когда я там был (2 года назад)... Вот у нас - это действительно срач!

Просто здесь убирают оперативней.
Если в каком-то месте за 6 часов ни разу не уберут, то скапливается кучка мусора...
В центре-то шуршат безпрерывно, хотя вчера неприятно было заметить, что на Новослободской все пути были усыпаны мусором, бутылочками и пр гадостью.
Пути убирают раз в сутки. Я ехал вечером...

Цитата(Mal @ 20.5.2005, 09:45)
Почти. Тут на каждом столбе висит "сдам за 140$". Только это все кидалово.
Почему ты в этом так уверен? Если заключат договор то все норально.

Вот, почитай. Может интересно станет...
Цитата

Методы аферистов в сфере аренды жилья

Между собой аферисты подразделяют всех остальных на «терпил» и «фофанов».
«Фофан» - тот кого еще не облапошили.
«Терпило» соответственно кого уже...
Между ними промежуточное состояние: «кадр» или «клиент».
Приведенные термины не обязательны, мы взяли их в качестве примера.
Процессы перехода «доверчивого товарища» из разряда «фофанов» в разряд «терпил» только на первый взгляд бесконечно разнообразны, на самом деле все они строятся по одной схеме и на одном фундаменте: желании получить что-то много лучшее за минимальные деньги подкрепленном уверенностью что я «самый умный».
Кстати, Вы можете не считать себя «умнее всех», они Вас убедят не только в этом. И соответственно, чтоб не стать «клиентом», достаточно понять одну простую истину: все имеет свою РЕАЛЬНУЮ цену!
Теперь непосредственно к аферам.

1. «Лохотрон» - самая распространенная.
Снять квартиру (помещение) непросто, и Вы естественно стараетесь задействовать максимум ресурсов. Один из них, естественно риэлторские агентства, но 100% комиссии!!! «Жаба давит». Считайте что Вы уже «клиент». В один прекрасный момент Вы, позвонив по очередной рекламе (особенно «бесплатной» в ИРР, на их языке «замануха») услышите их «кашу» (стабильный спич, приятный и долгожданный как вода в пустыне). Цитирую, примерно: «Всего за 700 - 2000 руб мы будем предоставлять Вам в течении недели ЛИСТАМИ подходящие Вам варианты, это именно та информация с которой работают ВСЕ агентства».
Просить можно что угодно: квартиру с евроремонтом за 100$ в Армянском переулке пожалуйста, офис в «Александр хаус» за 1000 руб/м/год Ц проще простого!!! Более того. Вам даже дадут поговорить с хозяином помещения (квартиры), прям из офиса, и Вы сами назначите просмотр на вечер того же дня. Новый термин: «Попугайчики» диспетчера на домашних телефонах, до определенного часа они отвечают «Нет, еще не сдали. Вечером можно посмотреть, но давайте дополнительно созвонимся после 19». «Не сдали» все что угодно, чем интересуетесь, то и «Не сдали». А после часа Х, «Война, эпидемия, снежный буран, соседи затопилиЕ.» в общем «Finita la comedia!!!». В конторе посочувствуют, и дадут распечатку квартир (помещений) при первом взгляде на которую «глаза разбегаются», но это только на первый взгляд. Шансов поселиться при ее помощи у Вас, как у Чебурашки против Тайсона. Но не стоит подозревать в аферизме всех кто предлагает приобрести такой список, некоторые действительно пытаются работать таким образом и выкладывают немалые деньги за то чтоб в передаваемых Вам листах было хоть что-то реальное. Опять «НО». Попробуйте подсчитать Ваш шанс, когда в «погоне» за квартирой против Вас играет агент не только получивший такую же распечатку в лучшем случае на час раньше (компьютер работает быстрее факса), но и умеющий ТАК поговорить с арендодателем, что он будет ждать только его.

2. Есть еще более крутой лохатрон - это "АРЕНДА КВАРТИРЫ БЕЗ ПОСРЕДНИКА".
Смысл его прост: Вы, после неоднократных поисков жилья (квартир, комнат, комуналок), вдруг, по "счастливой" случайности, находите выгодное для Вас предложение.
Это и район сдаваемого помещения (квартиры) и все бытовые условия такие, как двери, холодильники, мебель, посуда. Заметьте себе, что хозяин сдаваемого помещения вроде бы уезжает на долго, на неопределенный срок. Он просит внести залоговую сумму, и плату за два месяца, в итого выдает Вам копию ключей и при этом просит въехать через неделю, потому что ему нужно забрать вещи, ну и на прощание с друзьями отметить свой отъезд. Вы приезжаете в назначенный для вас срок, но вот беда - у двери стоит толпа, таких как вы, желающих въехать в ту же саму квартиру! Беда в том, что из Вас сделали Лоха, а квартира эта была сдана не Вам одному, а десятку человек. В итоге, вернуть ваши деньги будет невозможно. Так как человека, который провернул это мероприятие больше не найти, у него были поддельные документы и, возможно, изменена внешность.

3. «Приватизация» - бывает не очень часто.
В основном попадаются «клиенты» «лохотрона» и ищущие самостоятельно, бывает, ловятся и агентства, но это редкость. Как это делается. «Приватизатор» снимает квартиру, например однушку, баксов за 300-350 в месяц и заявляет ее «лохотронщикам» за 200-250 с торгом, да еще и без предоплаты. В квартиру приносятся пустые коробки, когда «клиент» приезжает смотреть (квартира естественно нравиться), его просят подождать 3-4 дня «приедет сын на машине, вывезет остатки вещей на дачу», а пока оставьте залог, от 50 до 100%, остальное, когда будете вселяться. Вселяться Вы будете, семей десять, причем одновременно.
«Приватизаторами» эти ребятки называются из-за предъявления Вам в подтверждение своих прав на квартиру «Свидетельства о приватизации», естественно поддельного, а то и вообще ксерокопию. ЕЩЕ НИКТО НЕ УДОСУЖИЛСЯ НОРМАЛЬНО РАЗГЛЯДЕТЬ ЭТУ РОЗОВУЮ БУМАЖКУ!!! Оно и понятно, как можно думать о плохом, когда тут ТАКАЯ квартира и за такие деньги. Раньше, когда оформление квартир в собственность было проще, по этой же схеме их продавали.

4. "Пастухи" в последнее время встречается редко.
Но «горят» на этом даже самые опытные агенты. Вы снимаете квартиру (про нежилые не скажу, не слышал), даже с агентом, хорошую и недорого. Нормальный агент в таком случае все бумаги, разве что на вкус не попробует. Все в порядке. Платите деньги, договариваетесь когда привезете мебель. Все. В квартиру Вас больше не пустят. Можете кричать перед дверью сколько угодно, вместе с агентом и милицией. Приедут ребятки «семь на восемь» и популярно объяснят Вашей компании что к чему. А милиция, что милиция, с ними тоже можно договориться. Судиться с хозяйкой глухой номер, мало того что с нее взять нечего у нее еще и «белый билет» в кармане. Единственная возможность минимизировать вероятность встречи с «пастухами» и ее последствия - обратиться в агентство. Во всех нормальных агентствах есть списки «гнилых» квартир.
PM MAIL   Вверх
Штык
Дата 20.5.2005, 13:46 (ссылка) | (нет голосов) Загрузка ... Загрузка ... Быстрая цитата Цитата


Бывалый
*


Профиль
Группа: Участник
Сообщений: 206
Регистрация: 9.5.2005
Где: Москоу
Mal Hack
Не все что на остановках пишут правда в большинстве случаев это кидалово....
Снять квартиру в Москве за 100 долларов практически не реал к то му ж около метро , хотя в принципе некоторые старушки здают но это большая редкость... Около метро хата стоит от 200 гринов и выше стоимость зависит от кол-ва комнат и района...

Кстати Мал Хак если на заборе что напишут ты этому то ж поверешь....smile)
--------------------
Lachetes familieresQui nous rendent guerrieres
PM MAIL WWW ICQ   Вверх
GoodBoy
Дата 20.5.2005, 13:57 (ссылка) | (нет голосов) Загрузка ... Загрузка ... Быстрая цитата Цитата


Главный джедай
****


Профиль
Группа: Модератор
Сообщений: 3886
Регистрация: 8.1.2003
Где: КМВ
Mal Hack
В действительности 1-но комнатная квартира в Москве сейчас стоит МИНИМУМ $350 в месяц!!!!


--------------------
Чем дальше в лес, тем толще партизаны...

Цитата(igorold @  1.5.2016,  17:40 Найти цитируемый пост)
Индейцы не обратили внимания на поток беженцев из Европы… Теперь они живут в резервациях. 
PM MAIL   Вверх
Snowy
Дата 20.5.2005, 14:15 (ссылка) | (нет голосов) Загрузка ... Загрузка ... Быстрая цитата Цитата


Эксперт
****


Профиль
Группа: Модератор
Сообщений: 11363
Регистрация: 13.10.2004
Где: Питер
Цитата(GoodBoy @ 20.5.2005, 13:57)
В действительности 1-но комнатная квартира в Москве сейчас стоит МИНИМУМ $350 в месяц!!!!

Попадались варианты за 330 и даже 1 за 300, но это все далеко от метро, либо голые стены.
PM MAIL   Вверх
GoodBoy
Дата 20.5.2005, 14:33 (ссылка) | (нет голосов) Загрузка ... Загрузка ... Быстрая цитата Цитата


Главный джедай
****


Профиль
Группа: Модератор
Сообщений: 3886
Регистрация: 8.1.2003
Где: КМВ
Snowy
Да, я про более-менее нормальную говорю....


--------------------
Чем дальше в лес, тем толще партизаны...

Цитата(igorold @  1.5.2016,  17:40 Найти цитируемый пост)
Индейцы не обратили внимания на поток беженцев из Европы… Теперь они живут в резервациях. 
PM MAIL   Вверх
Medved
Дата 20.5.2005, 15:08 (ссылка) | (нет голосов) Загрузка ... Загрузка ... Быстрая цитата Цитата


Эксперт
****


Профиль
Группа: Завсегдатай
Сообщений: 7209
Регистрация: 15.9.2002
Где: Kazakhstan, Astan a
Нет знаю, сколько раз спрашивал в Москве у людей что-либо, всегда нормально отвечали, и не грубили.

Вот только таксисты - козлы. Дерут без всякой совести.


--------------------
http://extreme.sport-express.ru/
...и неважно сколько падал, важно сколько ты вставал...
PM MAIL WWW ICQ Skype GTalk   Вверх
Snowy
Дата 20.5.2005, 15:12 (ссылка) | (нет голосов) Загрузка ... Загрузка ... Быстрая цитата Цитата


Эксперт
****


Профиль
Группа: Модератор
Сообщений: 11363
Регистрация: 13.10.2004
Где: Питер
Цитата(Pegas @ 20.5.2005, 15:08)
Нет знаю, сколько раз спрашивал в Москве у людей что-либо, всегда нормально отвечали, и не грубили.

Ну и мне в принципе тоже. Просто один раз был случай. Обидно.
Но для 2-х недель в Москве тенденция неприятная.
Хотя дело не в Москве, а в людях. Город большой, поэтому и народу неприятного больше.
PM MAIL   Вверх
batigoal
Дата 20.5.2005, 15:15 (ссылка) | (нет голосов) Загрузка ... Загрузка ... Быстрая цитата Цитата


Нелетучий Мыш
****


Профиль
Группа: Участник Клуба
Сообщений: 6423
Регистрация: 28.12.2004
Где: Санктъ-Петербургъ
Все вокруг бегают, не у кого спросить. А если повезло поймать человека - 60%, что приезжий. smile


--------------------
"Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа" (Р. Шекли)
ЖоржЖЖ
PM WWW   Вверх
Ответ в темуСоздание новой темы Создание опроса
Правила раздела «Флейм»
Sneg0k

Добро пожаловать в «Флейм».

В разделе не действуют многие правила:

  • Можно оффтопить(умеренно)
  • Можно общаться на темы, не только связанные с программированием.

Строго запрещено:

  • Размещать рекламу
  • Обсуждать политику
  • Оскорблять друг-друга и переходить на личности
  • Наезжать, провоцировать других участников форума
  • Материться
  • Троллить

Напоминаем о существовании волшебной кнопочки "Репорт". Если вы увидели сообщение, несовместимое с жизнью, просьба подвести на нее курсор и клацнуть левой клавишей мышки. Тем самым вы сможете призвать злого, но жутко справедливого джина-модератора, который нашлет порчу на злостного нарушителя. Кстати - счётчик сообщений здесь не растёт.


Глас Винграда:


Глас Философии:

Если Вам понравилась атмосфера форума, заходите к нам чаще! С уважением, Sneg0k

 
0 Пользователей читают эту тему (0 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
« Предыдущая тема | Флейм | Следующая тема »

Подписаться на тему | Подписка на этот форум | Скачать/Распечатать тему


 




[ Время генерации скрипта: 0.1674 ]   [ Использовано запросов: 21 ]   [ GZIP включён ]


Реклама на сайте     Информационное спонсорство

 
 По вопросам размещения рекламы пишите на vladimir(sobaka)vingrad.ru
Отказ от ответственности     Powered by Invision Power Board(R) 1.3 © 2003  IPS, Inc.